Predaj bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je výnimočne dobre navrhnutý a úplne bezbariérový 2-izbový prízemný byt, situovaný v absolútne žiadanej a pokojnej lokalite na okraji lesa v Sennfeld Am Rempertshag. Budova bola postavená v roku 2014 masívnou a odolnou konštrukciou a so stupňom energetickej efektívnosti B spĺňa vynikajúce energetické štandardy pre udržateľné bývanie. Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je rozsiahla, približne 80 m² veľká súkromná záhrada, ktorá harmonicky susedí s približne 15 m² veľkou krytou terasou, vytvárajúcou príjemnú atmosféru. Vďaka dokonalému juhovýchodnému orientovaniu si môžete vychutnať slnečné raňajky na otvorenom vzduchu, pričom terasa poskytuje počas teplých letných večerov osviežujúci tieň. Nielen svetlý obývací priestor, ale aj samostatná kuchyňa ponúkajú prostredníctvom mimoriadne širokých trojsklených posuvných dverí úplný prístup do vonkajšieho prostredia. Byt je navyše vybavený komfortným podlahovým kúrením, elektrickými žaluziami a videointerkomom pre maximálnu bezpečnosť.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, premávku upokojené novej rezidenčnej štvrti v Sennfelde. Idylická poloha na okraji lesa. Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá (spoľahlivý, existujúci nájomný vzťah) a preto je vynikajúcou investičnou príležitosťou. Predaj pre vlastníka, ktorý si želá bývať so zreteľom na vekovo vhodné bývanie, je po individuálnej dohode flexibilne možný. Priestor zároveň nabáda k príjemným prechádzkam. Centrum aj susedné priemyselné mesto Schweinfurt sú dostupné za pár minút. Lekarne, zdravotné zariadenia a obchody s bežným tovarom sú v bezprostrednej blízkosti.

Buď ako vlastné bývanie pre tých, ktorí si cenia záhradný priestor (prispôsobenie podľa dohody – ak je to potrebné, záhradný podiel možno zmenšiť, napríklad len na terasu) alebo ako výborná investícia.