Predaj bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyBürgerspitalgasse 14 Wien 6. Bezirk Wien 1060

Moderný podkrovný byt v exkluzívnej lokalite – 1060 Viedeň / Mariahilf

Bürgerspitalgasse 14 – 2 izby – 62 m² – € 379 000,-

Na predaj je udržiavaný a veľmi svetlý podkrovný byt v najlepšej lokalite 6. okresu. Budova bola v roku 2014 kompletne zrekonštruovaná a samozrejme disponuje výťahom. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, moderným štýlom a pokojnou atmosférou v srdci mesta. Je ideálny pre vlastné bývanie aj pre investorov! Momentálne je kompletne zariadený (bez povinnosti prevziať nábytok).

Kľúčové údaje

Obytná plocha: cca 62,15 m² (2 izby)

Poschodie: Podkrovie, s výťahom

Rok výstavby: 2014, veľmi dobrý stav

Pivničná priestor: cca 1,04 m²

Kúpna cena: € 379 000,-

Prevádzkové náklady: cca € 2,50/m²

Energetická efektívnosť: HWB 35 / fGEE 0,7 (veľmi dobrá)

Provízia: Bez provízie

Zhotoviteľ kúpnej zmluvy: Advokátska kancelária Gassauer

Dispozícia

Predsieň

Priestranný obývací priestor (cca 27 m²)

Samostatná kuchyňa

Spálňa

Kúpeľňa so sprchou

Samostatné WC

Úložný priestor

Expozícia Top 15, Bürgerspita…

Vybavenie

Parketová podlaha

Plastové okná

Plynové jednotkové kúrenie (kotol)

Moderná kúpeľňa

Výťah a udržiavané schodisko

Hlavné výhody

Obľúbená lokalita v 1060 Viedeň – Mariahilf

Výborná infraštruktúra a verejná doprava

Atraktívne pre investorov (aj vhodné na prenájom)

Okamžite k dispozícii

Lokalita

Nachádza sa na pokojnej bočnej ulici – kaviarne, obchody, verejná doprava a ulica Mariahilfer sú v bezprostrednej blízkosti. Ide o perfektnú kombináciu mestského života a príjemného útočiska.

Kontakt

Pamco Immobilien Investment GmbH

Kontaktná osoba: Bettina Nagy

Tel.: 01 533 79 80

Bürgerspitalgasse 14