Predaj domu • 130 m² bez realitkyBuchbergstraße 4, , Hesensko

Bezprovízné viacgeneračné bývanie s prístavbou a dvojgarážou

PROSÍM, ŽIADNE DOTAZY OD MAKLÉROV!

Tento mimoriadne všestranný obytný dom vo Freigericht-Sombornu ponúka oveľa viac než len klasickú nehnuteľnosť. Tu sa stretávajú priestranné priestory, flexibilné možnosti využitia a obrovský rozvojový potenciál. Je ideálny pre rodiny so zámerom rozšíriť svoj priestor, pre viacgeneračné bývanie, pre živnostníkov alebo pre kupujúcich, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou.

Pôvodne okolo roku 1946 postavený dom bol v priebehu rokov rozšírený a modernizovaný. Dnes sa nehnuteľnosť prezentuje s približne 130 m² obytného priestoru, veľkou prístavbou, zariadeným podkroví a priestrannou dvojgarážou.

Kľúčové údaje

Bezprovízne pre kupujúcich

Približne 130 m² obytného priestoru

Približne 285 m² pozemku

8 izieb

Veľká prístavba s približne 90 m² využiteľnej plochy

Zariadené podkroví s približne 30 m² dodatočnej plochy

Dvojgaráž

Ďalšie parkovacie miesta na dvore

Čiastočne s podzemným účelom

Plynové kúrenie so solárnou terapiou (2010)

Úplne izolovaná hliníková fasáda

Plastové okná s dvojsklom

Bezbariérová kúpeľňa v prízemí

Pokojná obytná lokalita

Veľa miesta pre vaše nápady

Už samotný existujúci obytný priestor poskytuje dostatok miesta pre rodiny alebo viacero generácií. Skutočným výrazom je však priestranná prístavba s rozlohou približne 90 m².

Tu sa otvára množstvo možností využitia:

– Dodatočný obytný priestor

– Viacgeneračné bývanie

– Kancelária alebo ordinácia

– Miestnosť pre koníčky

– Fitness zóna

– Dielňa

– Skladový priestor

– Komerčné využitie (prípadne podliehajúce schvaľovaniu)

Aj zariadené podkroví ponúka ďalšie možnosti ako kancelária, izba pre hostí, priestor pre koníčky alebo home office.

Modernizácie už boli uskutočnené

V priebehu uplynulých rokov bolo vykonaných množstvo investícií:

– Úplne izolovaná hliníková fasáda

– Moderné plastové okná

– Plynové kúrenie so solárnou terapiou

– Teplovodný zásobník

– Bezbariérová kúpeľňa v prízemí

– Priepustne dlaždený dvor

Vďaka tomu má nehnuteľnosť solídnu technickú základňu a zároveň ponúka ďalší rozvojový potenciál.

Exteriér

Jednoducho udržiavateľný dvor poskytuje ďalšie parkovacie miesta a dostatok priestoru pre vozidlá, oddych alebo koníčky.

Ponuka je dokonalá vďaka priestrannej dvojgaráži, ktorá slúži nielen pre vozidlá, ale aj ako dodatočný skladový alebo dielenský priestor.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a ustálenej obytné oblasti vo Freigericht-Sombornu.

Mášty, školy, lekári, lekárne a možnosti nakupovania sú v bezprostrednej blízkosti. Freigericht ponúka veľmi dobrú infraštruktúru a spája bývanie v prírode s krátkymi dennými trasami.

Doprava do Hanau, Gelnhausen, Alzenau, Aschaffenburg a Frankfurt je vynikajúca. Po diaľnici A66 sa cestujúcim otvára rýchly prístup do celého regiónu Rýn-Majnsko.

Hity

• Bezprovízne

• 8 izieb

• Približne 130 m² obytného priestoru

• Veľká prístavba s približne 90 m²

• Zariadené podkroví

• Dvojgaráž

• Dvor s parkovacími miestami

• Bezbariérová kúpeľňa

• Solárna terapia

• Moderné okná

• Úplne izolovaná fasáda

• Možnosť viacgeneračného bývania

• Kombinovateľné bývanie a práca

• Vysoký potenciál pre ďalšie zateľnenie a rozvoj

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí nehľadajú len obyčajný dom, ale si cenia priestor, flexibilitu a rozmanité možnosti využitia.

Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si želáte dohodnúť prehliadku, budeme radi za vašu písomnú dopyt.

Radi vám predložíme ďalšie podklady o nehnuteľnosti.

Všetky údaje vychádzajú z informácií od majiteľa. Za správnosť, úplnosť a aktuálnosť údajov sa nepreberá žiadna zodpovednosť. Predaj, omyly a zmeny sú vyhradené.