Prenájom domu 5+1 • 140 m² bez realitkyTempelweg 35, , Dolné Sasko

Tento kvalitný samostatne stojaci rodinný dom postavený z masívnych materiálov sa nachádza v atraktívnej polohe na okraji polí v Kleinburgwedeli a ponúka moderný komfort bývania na veľkorysej obytné ploche. Celá omietnutá nehnuteľnosť zaujme svojou prémiovou stavebnou kvalitou, premysleným rozložením miestností a vysoko kvalitným interiérovým vybavením.

Už pri vstupe do domu vás privíta priestranný a svetlý vstupný priestor. V prízemí sa nachádza hostinská toaleta, práčovňa s priamym vstupom do garáže a otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor. Veľké okná od podlahy až po strop zabezpečujú dostatok svetla v miestnostiach a umožňujú priamy vstup na terasu a do veľkorysého záhrady. Všetky miestnosti v prízemí sú kvalitne obklady a vybavené podlahovým kúrením.

V hornom poschodí sa nachádzajú tri dobre navrhnuté spálne a priestranná kúpeľňa s bezpoklzným vstupom do sprchy a vaňou. Chodba a sanitárne priestory sú obklady, pričom spálne môžu byť vybavené individuálnymi podlahovými krytinami. Aj v hornom poschodí zabezpečuje podlahové kúrenie príjemné bývanie.

Prostredníctvom vysoko kvalitného mramorového schodiska sa dostanete do zariadenej podkrovia, ktorá ponúka dodatočný obytný alebo pracovný priestor. Prostredníctvom dostupných okien vzniká aj tu svetlá a príjemná atmosféra.

Medzi prémiové vybavenie patria trojsklo od podlahy po strop, elektricky ovládané žalúzie, prípojka pre krb alebo pec a celá omietnutá garáž s elektrickými garážovými dverami a priamym prístupom do domu.

Priestranná záhrada s terasou ponúka veľa miesta pre rodiny, voľný čas a oddych. Pokojná poloha na okraji polí spája bývanie blízko prírody s výborným spojením na infraštruktúru Burgwedelu a región Hannover.

Vstavaná kuchyňa, ktorú na obrázkoch vidíte, patrí súčasným nájomcom a môže byť v prípade záujmu prevzatá samostatne.

Lokalita – Burgwedel OT Kleinburgwedel

Kleinburgwedel je obľúbená časť mesta Burgwedel a patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v severovýchodnom okolí Hannoveru. Miesto spája bývanie blízko prírody s vynikajúcou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou hlavného mesta zeme.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti na okraji polí a ponúka vysokú hodnotu bývania a oddychu. Priamo susediace lúky a polia lákajú na prechádzky, cyklistické výlety a rozmanité voľnočasové aktivity v prírode. Zároveň obyvateľia profitujú z rodinnej atmosféry a vyspelého charakteru osady.

V blízkom centre Burgwedelu nájdete množstvo obchodných príležitostí, lekárne, lekárov, reštaurácie, materské školy a všetky školské inštitúcie. Okrem toho Burgwedel ponúka pestré možnosti pre voľnočasové aktivity a záujmové združenia.

Doprava je výborná. Vďaka blízkosti diaľnice A7 a štátnej cesty je centrum Hannoveru, letisko Hannover a okolitá hospodárska centra rýchlo dostupné. Burgwedel navyše disponuje aj železničnou stanicou s pravidelnými spoji do Hannoveru a Celly.

Kleinburgwedel si najmä cenia rodiny, ľudia dochádzajúci do práce a všetci, ktorí ocenia kombináciu pokojným bývania v prírode a mestskú dostupnosť.

Vzdialenosti (približne):

Hannover – centrum: 20–25 minút

Letisko Hannover: 15–20 minút

Diaľnica A7: 5 minút

Železničná stanica Burgwedel: 5 minút

Obchodné možnosti: 5 minút

Materské školy a školy: niekoľko minút

Cesty cez pole a les: priamo pred dverami

Záver: Atraktívna obytná lokalita s vysokou kvalitou života, vynikajúcou infraštruktúrou a prírodou obklopeným prostredím pred Hannoverovými vratami.

Vlastnosti objektu:

• Samostatne stojaci rodinný dom

• Masívna konštrukcia

• Celá omietnutá fasáda

• Vysoká kvalita stavby a vybavenia

• Atraktívna poloha na okraji polí v Kleinburgwedeli

Okná & Technika:

• Okná od podlahy po strop

• Trojsklo

• Elektrické žalúzie

• Prípojka pre krb alebo pec

• Podlahové kúrenie v prízemí aj v hornom poschodí

Prízemie:

• Priestranný vstupný priestor

• Hostinská toaleta

• Práčovňa

• Priamy prístup do garáže

• Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor

• Prístup na terasu a do záhrady

• Celkové kvalitné obklady

Horné poschodie:

• Tri spálne

• Priestranná kúpeľňa

• Bezpoklzná sprchová zóna

• Vaňa

• Chodba a sanitárne priestory obklady

• Individuálne podlahové krytiny v spálňach

Podkrovie:

• Kompletné zariaďene

• Dodatočný obytný, pracovný alebo hobby priestor

• K dispozícii okná

• Svetlý a príjemný dizajn miestností

Exteriér:

• Priestranná terasa

• Veľká záhrada

• Pokojná poloha na okraji polí

• Celá omietnutá garáž

• Elektrické garážové dvere

• Priamy vstup do domu z garáže

• Samostatný vstup do garáže vedúci do záhrady

Ďalšie:

• Vysoko kvalitné mramorové schodisko

• Rodinne prívetivé rozloženie miestností

• Vstavaná kuchyňa môže byť na požiadanie prevzatá súčasnými nájomcami.

V prípade záujmu vás prosíme o zaslanie vyplnenej nájomnej sebahodnotiacej formuláre, ktorá je priložená inzerátu.

Poskytovateľ: Pán Dasci