Predaj domu 7+1 • 340 m² bez realitkyHirschenau 7, , Bavorsko

Na predaj je nasledujúci, kompletne zrekonštruovaný a luxusne zariadený objekt vrátane bazéna a wellness zóny v najlepšej obytné lokalite Rückersdorf. Objekt o rozlohe 2400 m² s nádhernou zeleňou a impozantnými stromami predstavuje absolútnu a jedinečnú atrakciu. Okrem hlavnej budovy s prístavbou disponuje aj garážou a ďalšou prístavbou, v ktorej sa nachádza bazén a sauna. Pôvodné budovy zo sedemdesiatych rokov boli v roku 2018 s veľkou starostlivosťou o detaily kompletne zrekonštruované, pričom boli použité výhradne najkvalitnejšie stavebné materiály. Mimoriadne vkusné a exkluzívne vybavenie nenecháva nič želania a je úplne zahrnuté v kúpnej cene. Nehnuteľnosť ponúka niekoľko spální, viacero priestranných obývacích priestorov, dve kuchyne, ako aj kvalitné kúpeľne priamo pri spálňach a, ako už bolo spomenuté, bazén so saunou a wellness zónou v prístavbe. Ďalšia časť domu môže byť využitá ako hosťovská časť s vlastným vchodom alebo ako kancelária. Dom, ktorý je kompletne podsklený, ponúka aj v suteréne obrovský priestor. Hlavnými znakmi tejto extravagantnej nehnuteľnosti sú kvalitné vybavenie, to nielen vo vnútri, ale aj vonku, a veľmi priestranné rozloženie miestností. Rekonštrukcia prebehla v roku 2018, pričom nehnuteľnosť bola komplexne zrekonštruovaná a privedená do novostavby nadštandardnej triedy. Celý celok dopĺňa profesionálne upravená záhrada, viacero terás s úplnou súkromnosťou a vlastný malý les, v ktorom sa nachádza malé drevené domček. Táto jedinečná nehnuteľnosť je vybavená najmodernejšími technickými a luxusnými zariadeniami po celom dome, o ktorých sa môžete dozvedieť viac v časti Vybavenie.

Rückersdorf s približne 4400 obyvateľmi disponuje dobrou infraštruktúrou a krásnymi možnosťami na výlety v blízkom Reichswalde. Všetky dôležité zariadenia, ako sú železnica, školy, materské školy a možnosti nákupov, sú dostupné len v niekoľkých minútach pešo. Vďaka svojej dopravnej dostupnosti k diaľniciam A9 a A3 sa Rückersdorf vyvinul do žiadanej obytné oblasti. Obec Rückersdorf je prostredníctvom okresu Nürnberger Land súčasťou metropolitnej oblasti Norimberg.

– postavené v 70. rokoch a v roku 2018 kompletne zrekonštruované s veľkým úsilím a láskou k detailom

– rozloha pozemku: cca 2400 m²

– obytná plocha cca 340 m², plus cca 150 m² užitkovej plochy

– bezpečnostný systém a alarm

– prístavba s bazénom a saunou vrátane príslušnej techniky (napr. filtračné a čerpadlové systémy, robot na čistenie bazéna atď.) z roku 2019

– garáž (s diaľkovo ovládanými garážovými dverami) + ďalšie parkovacie miesta

– priestranná terasa s grilovacím miestom

– vysoko kvalitný multimediálny a zvukový systém v dome – v terasovej časti a plaveckej hale

– premyslený a kvalitný svetelný koncept (okrem iného od značky Occhio) vo všetkých budovách, ovládateľný cez tablet alebo smartphone

– hlavná kuchyňa značky Leicht vrátane vstavaných spotrebičov od Siemens

– časová kuchyňa (kuchyňa s grilom) vrátane vinotéky

– krb z granitu

– všetky izby majú dvere značky Rimadesio

– vysoko kvalitné, na mieru vyrobené stolárske diela

– exkluzívne vybavenie kúpeľní

– štýlový a kvalitný interiér (zahrnutý v kúpnej cene)

– a, a, a…