Predaj domu 5+1 • 122 m² bez realitky, Dolné Sasko

Dom zaujme funkčným dispozíciou, veľkými oknami a svetlým obytným prostredím.

• Rok výstavby: 1971

• Typ domu: radový stredný dom

• Poschodia: 2

• Obytná plocha: 122 m²

• Pozemok: 190 m²

• Záhrada: 100 m²

• Izby: 5

• Čiastočný suterén: 35 m² (praktické úložné a skladovacie priestory)

• Garáž v garážovom systéme cca 100 m od domu

• Parkovacie miesto pred domom

V prízemí sa nachádza vstupná časť s návštevným WC, priestranná obývacia/jedálenská miestnosť s veľkými oknami a vstupom do záhrady a kuchyňa. Veľké sklenené plochy zabezpečujú množstvo denného svetla a príjemný výhľad na zeleň.

Na poschodí sa nachádzajú celkovo 4 izby, vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, a kúpeľňa so sprchou.

Radový dom sa nachádza v Hannover Anderten, v obytnom území Tiergarten Ost – žiadanej a vytvorenej oblasti na východe mesta. Krátke vzdialenosti do prírody (Tiergarten a pod.), dobrá infraštruktúra s možnosťami nakupovania, materskými záhradami a školami, ako aj vynikajúce spojenie s verejnou dopravou (S-Bahn a mestoželeznica) a cestnou sieťou robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

• Merantiholz-okná: všetky okná boli v roku 2008 renovované – s výnimkou okna v obývačke, všetky okná majú elektrické rolety

• 5 dobre rozložených izieb

• Podlahy:

  Poschodie: chodba a 3 izby parket, 1 izba s kobercom

  Prízemie: obývacia izba s parketou, chodba a jedáleň s prírodným kameňom, kuchyňa s umelým kameňom

• Kúpeľňa so sprchou na poschodí

• Návštevné WC v prízemí

• Čiastočný suterén (napr. práčovňa, zásoby, technické vybavenie)

• Štedré sklenené plochy v obývacej zóne

• Úložný priestor v záhrade (napr. pre záhradné náradie/bicykle)

• Garáž v garážovom systéme

Existujúci energetický preukaz uvádza triedu efektívnosti H (preukaz je k dispozícii). Toto je typické pre rok výstavby.

Pozemok o rozlohe 190 m² ponúka dobre využiteľnú záhradu s terasou – ideálnu pre oddych, pre deti alebo záhradkárčenie.

Samostatný úložný priestor v záhrade vytvára dodatočný priestor pre náradie a bicykle.

Záhrada má zamykateľný východ.

Garáž v nedalekom garážovom systéme je súčasťou ponuky a zabezpečuje pohodlné parkovanie.