Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitkySintenisweg 24, , Dolné Sasko

Tento bezdopravný radový stredový dom s približne 140 m² obytnou plochou a 220 m² pozemkom sa nachádza v žiadanej rezidenčnej lokalite s príjemným susedstvom v Hannover-Badenstedt, na strane na konci slepej ulice. Dom ponúka 5 izieb a 2 kúpeľne, rozložené na 3 podlažia v split-level usporiadaní. Pre hostí je k dispozícii WC a 1,48 m vysoká priestranná pivnica s 3 miestnosťami, ktorá poskytuje dodatočné úložné priestory. Vysoko kvalitný interiér vytvára príjemný pocit z bývania. Dom môže byť podľa dohody bez nájomníka a ponúka ideálnu atmosféru pre rodiny s až 3 deťmi. Obchody dennej potreby, reštaurácie, pekárne a základná škola sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Spotrebiteľský preukaz (neplatný pre budovy postavené pred rok 1977) uvádza skutočnú spotrebu za posledné 3 roky pre energiu (plyn) vo výške 87,6 kWh, trieda C. Miestami obnovené okná, väčšinou s inštalovanými rolety, a staršie, ale dobre regulovateľné vykurovanie značky Vaillant neboli v preukaze zohľadnené. Spotrebiteľský preukaz sa radí do kategórií E až F. K predajnej cene je k garáži v hodnote 15 000 € potrebné pripočítať.

Badenstedt je živá a rodinno-orientovaná štvrť Hannoveru s miernou hustotou obyvateľstva a dobrou zmesou viac- a rodinných domov. Verejná doprava je dobre rozvinutá – električková linka 9 ponúka rýchle 15-minútové spojenie s hlavným nádražím v Hannoveru. Množstvo zelene a detských ihrísk podčiarkuje atraktivitu pre rodiny, mladých profesionálov aj dôchodcov. Všetky dôležité služby sú v bezprostrednej blízkosti.

Prenájom domu je tiež možný – rád ho prenajmeme hudobne naladeným rodinám.

Interiér obsahuje parkety, dlaždice, toaletu pre hostí, sprchovňu, kúpeľňu, osvetlené zmodernizované schodisko, prevažne obnovené okná a obývačku s výhľadom do zelene. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a môže byť odovzdaný kedykoľvek podľa dohody.

Prosím, aby realitní makléri od kontaktov upustili, dom sa predáva súkromne.