Prenájom domu 5+kk • 146 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 3 minúty pešo • Parkovanie • GarážNa prenájom od 01.09.2026 je veľmi pekný a takmer nový koncový radový dom č. 1 postavený v masívnej konštrukcii s plným suterénom, dvojgarážou s integrovanou miestnosťou na náradie a bočnými vstupnými dverami s prístupom do vlastného suterénu.
V prízemí sa nachádza južná terasa a strešná terasa s nádherným výhľadom.
146 m² obytného priestoru a 53,3 m² neobytného priestoru v suteréne, ako aj 36 m² neobytného priestoru v dvojgaráži vrátane úložného priestoru.
Celková veľkosť pozemku je 266 m².
Počiatočný mesačný nájom (bez režijných nákladov) je 1700 € vrátane dvojgaráže s miestnosťou na náradie, vstavanou kuchyňou, kúpeľňovým zariadením, zrkadlom a rôznym osvetlením.
Kauce je vo výške 5100 €.
Tento koncový radový dom v exkluzívnej obytnej lokalite vám ponúka najvyšší komfort bývania s praktickými vstupmi a úchvatným výhľadom.
Neváhajte nás kontaktovať, aby sme si dohodli termín obhliadky!
Nachádza sa na západnom okraji, v najvyššej topografickej polohe novostavby „Wannenfeld“ v Ellwangen-Rindelbach, PSČ 73479. V prízemí je južná terasa rozprestierajúca sa cez celú šírku domu. Zo súkromnej strešnej terasy je k dispozícii nádherný, neprekážaný výhľad. Do domu vedie bezbariérový prístup cez priľahlý verejný chodník. Veľké a atraktívne detské ihrisko je vzdialené len 150 m. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú materské školy, školy, fitness centrum, športové kluby, pekáreň, vidiecky obchod, mäsiar, supermarkety a diskonty.
Infraštruktúra: lekáreň, ordinácie, nemocnica, supermarkety, diskonty, vidiecky obchod, materské školy, základná škola, komunitná škola, stredná škola, gymnázium, všeobecná škola, špeciálne školy, verejná doprava, nádherné a atraktívne priestory záhradnej výstavy Ellwangen – zážitok pre celú rodinu (po skončení záhradnej výstavy je priestor možné využívať bez poplatkov).
Všetky obytné podlažia sú vybavené podlahovým kúrením, ktoré je poháňané centrálnym L/W tepelného čerpadlom. Dom dosahuje energetickú triedu A. Optické vlákno je vedené priamo do domu. K dispozícii je vstavaná kuchyňa, kúpeľňové zariadenie so zrkadlom, vonkajšie lampy a niekoľko vnútorných svietidiel.
V obytných priestoroch, ako aj čiastočne v suteréne, boli použité vysoko kvalitné a moderné nástenné a podlahové krytiny.
Podlahy:
– Laminát v vzhľade dubových parketových dosiek.
– Obklady v moderných odtieňoch béžovej a sivej.
Ďalšie vybavenie:
Terasa, záhrada, suterén, veľké štúdio so strešnou terasou, kompletne vybavená kúpeľňa, vstavaná kuchyňa, hostínska toaleta.
Neobmedzená, provízne bez poplatkov nájomná zmluva na dobu neurčitú, na základe Schufa-selbstauskunft, výlučne pre nefajčiarov a bez domácich zvierat – radi prenajmeme aj rodinám s maximálne 2 deťmi. Ročná úprava nájomného podľa indexu životných nákladov podľa štatistík federálneho úradu je možná prvýkrát po ročnej dobe nájmu (indexová nájomná zmluva).
Vedľajšie náklady sú väčšinou vybavované priamo s dodávateľmi. Dom disponuje oplotenou záhradou s trávnikom a kvetinovými záhonkami, ku ktorej vedie vstup zvonku cez záhradné dvere. Starostlivosť o záhradu je súčasťou nájomnej zmluvy.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1031834 |
| Úžitková plocha | 146 m² |
| Celkové poschodia | 4 |
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+kk |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 266 m² |
| Cena za jednotku | 11,64 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























