Predaj domu • 275 m² bez realitky, Bavorsko

Rodinný dom so samostatným apartmánom

Tento priestranný a mimoriadne útulný rodinný dom so samostatným apartmánom hľadá nového majiteľa – niekoho, kto ocení veľa priestoru na život, pohodlie a oddych. Dom ohromuje mimoriadne veľkou obytnou plochou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia a poskytuje ideálne podmienky pre rodiny aj ľudí, ktorým záleží na priestore.

Jedným z výrazných lákadiel je komplet upravený suterén. Tu vás čaká exkluzívny wellness priestor so saunou a samostatnou izbou na oddych – ideálny pre relaxačné večery alebo krátke prestávky v každodennom zhonu. Suterén navyše obsahuje niekoľko veľkých miestností, ktoré je možné flexibilne využiť, napríklad ako hobby, fitness alebo skladovacie priestory. Vlastná párty miestnosť dopĺňa podzemný priestor a robí z domu ideálne miesto pre spoločenské chvíle s priateľmi a rodinou.

Samostatný apartmán otvára tiež atraktívne možnosti: je ideálny na prenájom, ako kancelária, pre dospelé deti alebo ako útočisko pre hostí.

Tento dom spája komfort, priestrannosť a viacero možností využitia – a čaká teraz na ľudí, ktorí ocenia jeho výnimočný šarm a chcú mu vdýchnuť život.

Dom sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a pokojnej obytné oblasti. Malá, takmer nevytížená ulica vytvára pocit súkromia a uvoľnenej atmosféry, a je ideálna pre ľudí, ktorí si vážia harmóniu, bezpečnosť a možnosti odpočinku. Okolie je priateľské, ochotné a prehľadné – človek sa tu okamžite cíti ako doma.

Napriek pokojnej atmosfére lokalita vyniká výbornou infraštruktúrou. Kaderníctvo sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a možnosti nákupu sú vzdialené len približne 600 metrov, čo je pohodlne dostupné aj pešo. Mesto Dillingen leží len okolo jedného kilometra ďalej a ponúka množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a voľnočasových možností.

Obzvlášť atraktívne pre rodiny: materská škôlka, škôlka aj základná škola sú všetky vzdialené približne päť minút chôdze – krátke a bezpečné trasy výrazne uľahčujú každodenný život. Navyše, športové kluby, ako napríklad tenisový alebo futbalový klub, sú vzdialené len približne päť minút, čo poskytuje pestré možnosti voľnočasových aktivít priamo pred dverami.

Aj kostol a verejná doprava sú v blízkosti. Rovnako sa rýchlo dostanete aj do ďalších okolitých miest, čo zabezpečuje veľmi dobrú regionálnu dostupnosť – ideálne pre dochádzajúcich do práce aj rodiny.

Táto lokalita spája pokoj, súkromie a bývalý komfort s optimálnou dostupnosťou služieb a pestrými možnosťami voľnočasových aktivít – vzácna kombinácia, ktorá robí tento objekt mimoriadne atraktívnym.

Dom ohromuje vysoko kvalitným a mimoriadne udržiavaným zariadením, ktoré pôsobivo spája zmysel pre štýl a kvalitu. Už pri vstupe upúta pozornosť luxusná mramorová podlaha v predsieni, ako aj na všetkých schodoch v dome. Táto nadčasová, trvácna a elegantná voľba materiálu dodáva celému obytnému priestoru reprezentatívnu atmosféru.

Jedným z výrazných prvkov je novo zrekonštruovaný podkrovný priestor, ktorý bol pred približne šiestimi rokmi úplne modernizovaný. Rekonštrukcia bola realizovaná s najvyššími nárokmi na dizajn a bytový komfort. Moderné drevené schody s integrovanou sklenou zábranou sa harmonicky začleňujú do celkového vzhľadu, pričom vytvárajú dojem otvorenosti, ľahkosti a vysokokvalitného prevedenia. Samotný podkrovný priestor je zariadený v modernom, štýlovom dizajne a ponúka rôzne možnosti využitia.

V obývacej izbe vystupuje mimoriadne dizajnový prvok, ktorý vytvára exkluzívny akcent:

Jedna stena bola individuálne zdobená umelkyňou s jemne ručne nakreslenými líniami a elegantnými listovými zlatými prvkami, ktoré priestorom vnášajú teplý a ušľachtilý nádych. Umelecké spracovanie bolo doladené tak, aby dokonale ladilo s podlahou a dodávalo obývaciemu priestoru jedinečnú a vysoko kvalitnú atmosféru.

Táto výnimočná kombinácia luxusných materiálov, moderného dizajnu a individuálnych umeleckých detailov robí z domu obytný objekt s charakterom a vysokou kvalitou bývania.