Predaj bytu 1+1 • 19 m² bez realitkyRichard-Schirrmann-Straße 12 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55122

*** Kúpte a okamžite získajte 6,4 % výnos ***

...s týmto nádherným zariadeným 1-izbovým apartmánom s balkónom.

Vaši nájomníci si užijú pokojnú a exponovanú polohu na najvyššom poschodí apartmánového domu v mainzskej štvrti Hartenberg/Münchfeld. Je k dispozícii aj výťah.

Byt bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný a ponúka skvelé usporiadanie priestorov.

Izba je kompletně zariadená od A po Z. Všetok nábytok je už zarátaný v kúpnej cene, takže vás čakajú žiadne ďalšie náklady.

Apartmán je prenajímaný za 665 € (chladný nájom) a dopyt po ňom je neustále vysoký.

S využitím zvyškového znaleckého posudku môžete navyše zvýšiť svoje odpisy (AFA).

Z hľadiska spoločenstva vlastníkov (WEG) momentálne neboli schválené žiadne mimoriadne príspevky.

Nehnuteľnosť sa nachádza v skvele situovanom a udržiavanom apartmánovom dome, ktorý leží v pokojnej slepej uličke a disponuje bezplatnými parkovacími miestami.

Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Johannes-Gutenbergovej univerzity. V pešej dostupnosti nájdete aj odbornú vysokú školu, supermarket, lekárov, banku a MEWA-arénu. Vďaka vynikajúcej doprave v Mainze sa do mesta rýchlo dostanete verejnou dopravou, výpůjčkou kolobežiek alebo bicyklov. Na druhej strane rýchlo dosiahnete diaľnice A60, A63 a A643.

- Novodobá kúpeľňa s keramikou v modernom dizajne a príjemnou dažďovou sprchou

- Svetlá snack kuchynka vybavená drezom, flexibilnou indukčnou varnou doskou, varnou kanvicou, kávovarom a ďalším vybavením

- Obývací/spálňový priestor mimo iného s posteľou, šatníkom, knižnicou, kreslom a pracovným stolom

Pozrite si tiež túto malú kapitálovú investíciu:

kleinanzeigen.de/s-anzeige/kleine-kapitalanlage-mit-7-2-rendite-2-kellerraeume/3428179718-198-5322