Predaj domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch eine hochwertige Massiv-Bauweise, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Raumkonzept.

Moderný dvojdom postavený v roku 2015 zaujme vysoko kvalitnou murovanou stavbou, energeticky úspornou technikou a premysleným konceptom usporiadania priestorov.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung und bietet komfortables Wohnen auf einem 262qm großem Eckgrundstück.

Dom je udržiavaný, s prémiovým vybavením a ponúka komfortné bývanie na 262 m² veľkom rohovom pozemku.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienz und Eigenproduktion von Warmwasser aus.

Bývacia budova sa vyznačuje veľmi dobrou energetickou efektivitou a vlastnou výrobou teplej vody.

Außerdem verfügt es über eine Be- und Entlüftungsanlage.

Okrem toho disponuje systémom prívodu a odvádzania vzduchu.

Die Heiz- und Stromkosten belaufen sich aktuell auf ca. 115 Euro.

Náklady na kúrenie a elektrinu momentálne dosahujú približne 115 eur.

Die gut geschnittene Grundrissgestaltung mit einer Wohnfläche von ca. 130qm bietet eine sehr gute Wohnqualität.

Dobre navrhnutý pôdorys s obytnou plochou okolo 130 m² poskytuje veľmi kvalitné bývanie.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Carport, das Gäste WC, ein Abstellraum und der große lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit Einbauküche.

V prízemí sa nachádza veľká práčovňa so vstupom k garáži, hosťovská toaleta, úložný priestor a veľká, svetlom naplnená obývacia a jedálenská miestnosť s vybavenou kuchyňou.

Von hier haben sie einen herrlichen Blick in den sichtgeschützten Garten und einen Zugang zur großen Sonnenterrasse mit südlicher Ausrichtung.

Odtiaľ máte nádherný výhľad do záhrady chránenej pred pohľadmi a prístup na veľkú slnečnú terasu orientovanú na juh.

Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer beide Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer angeordnet.

Na hornom poschodí sa okrem kúpeľne nachádzajú obe detské izby a veľká spálňa.

Das Badezimmer ist mit einer gefliesten, bodentiefen Dusche, einer Badewanne, Fussbodenheizung und beheiztem Handtuchhalter ausgestattet.

Kúpeľňa je vybavená obloženou sprchou do podlahovej úrovne, vaňou, podlahovým kúrením a vyhrievaným držiakom na uteráky.

Das Dachgeschoss zeichnet sich nicht nur durch seine Geräumigkeit aus, sondern verfügt über sehr hohe Decken, so dass man diesen Raum als Kinderzimmer, Schlafraum oder auch als helles Arbeitszimmer nutzen kann.

Poschodie pod strechou sa vyznačuje nielen priestrannosťou, ale aj veľmi vysokými stropmi, vďaka čomu tento priestor môžete využiť ako detskú izbu, spálňu alebo aj ako svetlú pracovňu.

Alle Räume sind mit LAN Anschluß sowie TV Anschlüssen versorgt.

Všetky miestnosti sú vybavené LAN pripojením a televíznymi zásuvkami.

Das komplette Erdgeschoss, die Treppe und der Flur im Obergeschoss sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik gefliest.

Celé prízemie, schodisko a chodba na hornom poschodí sú obložené vysoko kvalitnými dlaždicami s dreveným vzhľadom.

Die Schlafräume wurden mit hochwertigem Industrielaminat verlegt.

Spálne boli podlahovo vybavené vysoko kvalitným industriálnym laminátom.

Die Immobilien befindet sich in Greven im Neubaubgebiet Woeste.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Greven v novej stavebnej oblasti Woeste.

Die Stadt Münster liegt nur 15 Autominuten entfernt und ist mit der Bahn in 10 Min. erreichbar.

Mesto Münster je vzdialené len 15 minút autom a vlakom sa dostanete za 10 minút.

Die Nähe zu Münster ist ein Grund dafür, warum immer mehr Menschen sich für ein Wohnen und Leben in Greven entscheiden.

Blízkosť Münsteru je jedným z dôvodov, prečo sa čoraz viac ľudí rozhoduje pre bývanie a život v Greven.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Angebote in Kultur-, Sport- und Freizeitbereich sind vielfältig (u.a. ein Hallen- und Freibad, Emsstrand, Tennisverein und Golfplatz, mehrere Kitas, sowie eine Grund- und Gesamtschule in wenigen Gehminuten erreichbar).

Možnosti nákupu a ponuky v oblasti kultúry, športu a voľnočasových aktivít sú rozmanité (medzi inými krytý aj vonkajší bazén, Emsstrand, tenisový klub a golfové ihrisko, niekoľko materských škôl, ako aj základná a všeobecná škola, ktoré sú dostupné pešo).

Greven verfügt über 5 Grundschulen, 1 Realschule, 1 Gymnasium, 1 Gesamtschule und 1 Förderschule.

Greven má 5 základných škôl, 1 strednú školu, 1 gymnázium, 1 všeobecnú školu a 1 špeciálnu školu.

Die Infrastruktur in Greven ist optimal, gute Straßen und Bahnanbindung Richtung Münster, Osnabrück, Rheine und nicht zuletzt der internationale Flughafen FMO lassen keine Wünsche offen.

Infraštruktúra v Greven je vynikajúca, kvalitné cesty a železničné spojenie smerom na Münster, Osnabrück, Rheine a nielen to, medzinárodné letisko FMO splní všetky vaše požiadavky.

Be- und Entlüftungsanlage, Glasfaser, Solarplatten zur Warmwasseraufbereitung, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung im EG und Badezimmer, EBK inklusive, Kaminanschluss vorbereitet und genehmigt, Carport mit Zugang zum HWR, 2 PKW Stellplätze, Sonnenterrasse mit südlicher Ausrichtung, Garten mit 2 m hohen Lorbeerhecken, Photovoltaik möglich.

Systém prívodu a odvádzania vzduchu, optické vlákno, solárne panely na ohrev teplej vody, plastové okná s trojsklom, podlahové kúrenie v prízemí a kúpeľni, vybavená kuchyňa zahrnutá, príprava a schválenie pripojenia krbovej komína, garáž s prístupom do domácnosti, 2 parkovacie miesta, slnečná terasa orientovaná na juh, záhrada s 2 m vysokými živými plotmi z lovranov a možnosť inštalácie fotovoltaiky.