Predaj domu 5+1 • 105 m² bez realitkyMünster Angelmodde Nordrhein-Westfalen 48167

Táto príležitostná nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom slnečnom pozemku na konci slepej ulice.

Poloha v prírode a blízko mesta s množstvom možností rozvoja.

Prípadné delenie pozemku by sa malo prekonzultovať.

Prízemie s rozlohou 106 m² ponúka bezbariérovú jednotku so 3 spálňami, kúpeľňou, hosťovským WC, ako aj kuchyňou, ktorá prechádza do jedálenského a obývacieho priestoru. Odtiaľ je vstup na približne 20 m² juhozápadnú terasu.

V suteréne je dostatok miesta pre záľuby, uskladnenie a práčku. Nachádza sa tu aj druhá kúpeľňa so saunou a malý pivničný priestor pre oslavy.

Podkrovie ešte nie je spracované a ponúka voľný priestor pre tvorivú realizáciu. Tam by sa prípadne mohol rozšíriť obytný priestor alebo zrealizovať druhá obytná jednotka. (Odporúčaná konzultácia s architektom a stavebným úradom)

Garáž a rozsiahla záhrada dopĺňajú celkovú ponuku.

Nový mestský projekt „Gremmendorf Mitte“ sa rozvíja vďaka pestrému zázemiu, ktoré spája mestský život, dostupnosť služieb a stretávacie miesta, čím sa stáva živým priestorom pre všetky vekové skupiny a trvalo posilňuje komunitu.

Okrem blízkych obchodov, lekárov a pod., je pešo dostupná do 300 metrov aj novozrenovovaná základná škola s popoludňajšou starostlivosťou.

Rozľahlá príroda v okolí je taktiež veľkým plusem a robí lokalitu nehnuteľnosti atraktívnou pre rôzne cieľové skupiny. Aktivity ako prechádzky, šport a cyklistika začínajú doslova hneď pred dverami.

Centrum príjemného mesta Münster je dobrým a rýchlym spôsobom dostupné bicyklom alebo verejnou dopravou.

Solídny a dobre udržiavaný dom ponúka pevnú základňu pre prestavby a rekonštrukcie.

Vzhľadom na rok výstavby by mali byť okná, vstupné dvere a kúpeľne obnovené a mala by sa vykonať aj energetická rekonštrukcia.

Keďže ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický ohrievač a strecha bola pred niekoľkými rokmi obnovená, odporúča sa inštalácia solárnej termickej technológie.

Rozšírením podkrovia je prípadne možné aj zväčšenie obytného priestoru (odporúča sa konzultácia s architektom a stavebným úradom).

Nehnuteľnosť je úplne s podklenkom.

Aj garáž je vykurovateľná a disponuje elektrickou bránou.

Pre záhradnú závlahu je k dispozícii vlastný vrt s vodou zo studne.