
Predaj domu 6+1 • 206 m² bez realitkyBerlin - Reinickendorf Lübars Berlin 13469
Dva domy na jednom pozemku – Bývanie, prenájom alebo viacgenerationalne bývanie
Vzácna príležitosť! Na veľkorysém pozemku s rozlohou 813 m² sa nachádzajú dva úplne samostatné obytné domy, ktoré ponúkajú množstvo možností využitia. Či už ako riešenie pre viac generácií, čiastočný alebo úplný prenájom, pre dovolenkových hostí, alebo ako kombinácia bývania a práce – táto nehnuteľnosť otvára nespočetné perspektívy.
Pokojná poloha, vysoká miera súkromia a moderné vybavenie robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu možnosť.
Prehľad nehnuteľnosti
Kúpna cena: 699 000 €
Rozloha pozemku: 813 m²
Dom 1
približne 125,13 m² obytného priestoru
4 izby
kúpeľňa
krb a plynové kúrenie
Strecha v roku 2023 preložená s vysoko kvalitnými PREFA strešnými taškami
Dom 2
približne 80 m² obytného priestoru
2 izby
kúpeľňa
doplnkový skladový priestor
plynové kúrenie
Krátkodobo voľné – Nástup podľa dohody možný.
Vybavenie a špeciálne vlastnosti
• Dva úplne samostatné domy na jednom pozemku
• Tepelnoizolačné okná od podlahy po strop
• Elektrické rolety
• Svetlé a príjemné obytné priestory
• Dve parkovacie miesta priamo pred domami
• Každý dom s vlastnou kúpeľňou a WC
• Vlastné elektrické vjazdové brány s diaľkovým ovládaním
• Tichá, dopravou obmedzená lokalita
• Vysoká miera súkromia
Rozličné možnosti využitia
• Viacgenerationalne bývanie
• Bývanie a práca na jednom pozemku
• Čiastočný prenájom na financovanie
• Investícia s dvoma obytnými jednotkami
• Prenájom pre dovolenkových hostí
• Veľkorysé bývanie pre rodiny
Táto unikátna nehnuteľnosť ponúka kombináciu flexibility, komfortu bývania a investičného potenciálu. Či už na vlastné bývanie alebo ako výnosná investícia – tu profitujete z dvoch samostatných domov na jednom pozemku a množstva možností využitia.
Rezervujte si termín prehliadky a presvedčte sa sami o výhodách tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Lübars
- jedna z najpokojnejších a najzelenších častí Berlína.
- priamo pri riečke Tegeler Fließ (chránené územie).
- dedinský charakter s veľmi dobrou dostupnosťou.
- verejná doprava v cca 100 m vzdialenosti.
- obchody, lekári a materské školy cca 2 km.
- rýchly prístup do berlínskeho centra.
Domy zaujmú vysoko kvalitným vybavením a starostlivo vybranými materiálmi, ktoré vytvárajú moderné a komfortné bývanie.
ŠPECIÁLNA VLASTNOSŤ
Nehnuteľnosť je vynikajúca ako kombinácia vlastného bývania a prenájmu, alebo ako atraktívna investícia s dvoma samostatnými obytnými jednotkami.
„Nástup časovo podľa dohody možný.“
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Plocha pozemku | 813 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1031551 |
| Úžitková plocha | 206 m² |
| Cena za jednotku | 3 393,20 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.































