Predaj domu 6+1 • 206 m² bez realitkyBerlin - Reinickendorf Lübars Berlin 13469

Dva domy na jednom pozemku – Bývanie, prenájom alebo viacgenerationalne bývanie

Vzácna príležitosť! Na veľkorysém pozemku s rozlohou 813 m² sa nachádzajú dva úplne samostatné obytné domy, ktoré ponúkajú množstvo možností využitia. Či už ako riešenie pre viac generácií, čiastočný alebo úplný prenájom, pre dovolenkových hostí, alebo ako kombinácia bývania a práce – táto nehnuteľnosť otvára nespočetné perspektívy.

Pokojná poloha, vysoká miera súkromia a moderné vybavenie robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu možnosť.

Prehľad nehnuteľnosti

Kúpna cena: 699 000 €

Rozloha pozemku: 813 m²

Dom 1

približne 125,13 m² obytného priestoru

4 izby

kúpeľňa

krb a plynové kúrenie

Strecha v roku 2023 preložená s vysoko kvalitnými PREFA strešnými taškami

Dom 2

približne 80 m² obytného priestoru

2 izby

kúpeľňa

doplnkový skladový priestor

plynové kúrenie

Krátkodobo voľné – Nástup podľa dohody možný.

Vybavenie a špeciálne vlastnosti

• Dva úplne samostatné domy na jednom pozemku

• Tepelnoizolačné okná od podlahy po strop

• Elektrické rolety

• Svetlé a príjemné obytné priestory

• Dve parkovacie miesta priamo pred domami

• Každý dom s vlastnou kúpeľňou a WC

• Vlastné elektrické vjazdové brány s diaľkovým ovládaním

• Tichá, dopravou obmedzená lokalita

• Vysoká miera súkromia

Rozličné možnosti využitia

• Viacgenerationalne bývanie

• Bývanie a práca na jednom pozemku

• Čiastočný prenájom na financovanie

• Investícia s dvoma obytnými jednotkami

• Prenájom pre dovolenkových hostí

• Veľkorysé bývanie pre rodiny

Táto unikátna nehnuteľnosť ponúka kombináciu flexibility, komfortu bývania a investičného potenciálu. Či už na vlastné bývanie alebo ako výnosná investícia – tu profitujete z dvoch samostatných domov na jednom pozemku a množstva možností využitia.

Rezervujte si termín prehliadky a presvedčte sa sami o výhodách tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Lübars

- jedna z najpokojnejších a najzelenších častí Berlína.

- priamo pri riečke Tegeler Fließ (chránené územie).

- dedinský charakter s veľmi dobrou dostupnosťou.

- verejná doprava v cca 100 m vzdialenosti.

- obchody, lekári a materské školy cca 2 km.

- rýchly prístup do berlínskeho centra.

Domy zaujmú vysoko kvalitným vybavením a starostlivo vybranými materiálmi, ktoré vytvárajú moderné a komfortné bývanie.

ŠPECIÁLNA VLASTNOSŤ

Nehnuteľnosť je vynikajúca ako kombinácia vlastného bývania a prenájmu, alebo ako atraktívna investícia s dvoma samostatnými obytnými jednotkami.

„Nástup časovo podľa dohody možný.“