Predaj domu 7+1 • 202 m² bez realitkyBerlin Buckow Berlin 12349

Zriedkavá príležitosť: Svetlý, všestranne využiteľný pozemok so samostatne stojacim dvojrodinným domom a tromi atraktívnymi možnosťami rozvoja:

1. Novostavba dvojdomu

Pozemok je úplne deliteľný. Máme k dispozícii pozitívnu odozvu na predbežnú stavebnú žiadosť od architektonickej kancelárie zo stavebného úradu. Ako príklad bol navrhnutý pôdorys pre dvojdom. Každá polovica domu disponuje obytnou a užitkovou plochou približne 200 m² so možnosťou nadstavby pod strechou. Súčasťou každej časti sú 2 kúpeľne, terasa a balkón, celkom s podzemím a priestorom pre parkovacie miesta.

Pôdorys je priložený.

2. Novostavba dvoch obytných jednotiek

Rovnako je možné realizovať dve moderné obytné jednotky s rodinne priateľskými pôdorysmi a veľkou spoločnou záhradou. Aj pre tento projekt máme od stavebného úradu pozitívnu odozvu na realizovateľnostnú štúdiu, ktorú vypracovala architektonická kancelária. Ako príklad pôdorysu boli navrhnuté dve obytné jednotky, každá s približne 145 m² obytného/užitkového priestoru so možnosťou nadstavby pod strechou. Okrem toho sú v suteréne plánované priestranné priestory na uskladnenie vecí a bicykle.

Pôdorysy sú priložené.

3. Rekonštrukcia existujúceho objektu

Svetlý, samostatne stojaci dvojrodinný dom so suterénom, prízemím a poschodím. Disponuje jednou obytnou jednotkou s rozlohou približne 80 m² a druhou s rozlohou približne 120 m², dvoma samostatnými vstupmi a dvoma terasami spojenými s veľkou záhradou. Stavebný stav objektu je v poriadku (postavený v roku 1962, s prístavbou v roku 1975 a novou strechou z roku 1999). V interiéri je potrebná rekonštrukcia/obnova. Objekt bude voľný na nasťahovanie od 1. augusta 2026.

Predaj zo súkromia.

Pozemok sa nachádza v rodinne prívetivom prostredí v Berlíne-Buckow, susediacom s Lichtenrade. Základné školy, materské školy, ihriská a nákupné možnosti, ako aj prístup k verejnej doprave, sú dosahiteľné pešo.