Predaj domu • 500 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Exkluzívna vidiecka rezidencia v odľahlej lokalite – bývanie, život a práca na pozemku s rozlohou viac ako 12 000 m²

Miesto, kde sa sny stávajú skutočnosťou

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú obytné priestory. Iné ponúkajú možnosti. Tento výnimočný objekt, nachádzajúci sa v žiadanej okrajovej lokalite Oer-Erkenschwick, ponúka oboje – a ešte oveľa viac.

Na impozantnom pozemku s rozlohou cca 12 000 m² vás čaká objekt, ktorý je dnes na trhu takmer nedostupný. Obklopený prírodou, s množstvom súkromia a neobmedzeným priestorom, sa vám otvára životný štýl, o ktorom mnohí snívajú: bývanie v zelene, chov zvierat priamo pri dome a zároveň blízkosť metropolitnej oblasti Porúrskeho regiónu.

Či už ako reprezentatívne rodinné sídlo, viacgeneračný dom, pre milovníkov koní, chovateľov psov alebo pre ľudí túžiacich po živote s veľkým priestorom a slobodou – tento objekt ponúka výnimočné možnosti.

⸻

Nehnuteľnosť

Priestorový obytný dom ponúka cca 500 m² obytných priestorov, ako aj dodatočné miestnosti v suteréne. Premyslené usporiadanie umožňuje rôzne koncepcie využitia – od klasického rodinného bývania až po viacgeneračné bývanie pod jednou strechou.

Kľúčové údaje

• Obývacia plocha cca 500 m²

• Pozemok cca 12 000 m² (1,2 ha)

• cca 20 izieb

• 5 kúpeľní

• 3 kuchyne

• Suterén s ďalšími miestnosťami

• 2 veľké garáže

• Hospodárska budova s cca 50 m²

• Komplexná modernizácia v roku 2010

• Pokojná okrajová poloha

• Priestranné dvory

• Množstvo využiteľných možností

⸻

Raj pre chovateľov koní

Pre milovníkov koní tento objekt ponúka ideálne predpoklady.

Pozemok priamo pri dome umožňuje pohodlný chov koní s krátkymi cestami a neustálym výhľadom na zvieratá. Rozľahlé plochy poskytujú vynikajúce podmienky pre pastviny, otvorené výbehy alebo ďalšie individuálne možnosti úpravy.

Kto si túži splniť sen o chove koní priamo pri svojom domove, nájde tu ideálne podmienky.

Kombinácia obytného komfortu, veľkosti pozemku a prírodnej polohy robí tento objekt obzvlášť atraktívnym pre jazdcov. Rozľahlé vonkajšie priestory vytvárajú ideálne podmienky pre pohyb, voľný výbeh a adekvátnu starostlivosť.

⸻

Život s privátnosťou a slobodou

Priestranné zelené plochy, staré stromové porasty a otvorené okolie vytvárajú atmosféru, ktorú nájdete len zriedkavo. Zároveň sú mestá Recklinghausen, Datteln, Marl a celá infraštruktúra Porúrskeho regiónu rýchlo dostupné.

Táto kombinácia vidieckeho života a výbornej dostupnosti robí tento objekt mimoriadne cenným.

⸻

Možnosti využitia

• Exkluzívne rodinné sídlo

• Viacgeneračný dom

• Chov koní

• Chov psov

• Chov zvierat všeobecne

• Bývanie a práca pod jednou strechou

• Samozabezpečenie a hobby poľnohospodárstvo

• Reprezentatívna vidiecka rezidencia

⸻

Zhrnutie

Tento výnimočný objekt je oveľa viac než len nehnuteľnosť. Je to zriedkavá príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú priestor, prírodu a množstvo možností využitia.

Priestranné obytné priestory, impozantný pozemok s rozlohou viac ako 12 000 m², možnosť chovu koní a už existujúce povolenie na chov psov robia tento objekt skutočnou raritou.

Je to domov pre ľudí, ktorí milujú slobodu, oceňujú zvieratá a chcú si splniť sen o živote na vidieku. Výnimočná lokalita vyvoláva pocit vlastného malého vidieckeho sídla. Tu si vychutnáte pokoj, prírodu a odstup od každodenného zhonu. Mestá Recklinghausen, Datteln, Marl a Dortmund sú pohodlne dostupné cez blízke diaľnice A2, A43 a A45, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou aj pre dochádzačov, ktorí túžia bývať v prírodnom prostredí a zároveň profitovať z výhodnej dopravnej dostupnosti.

Medzi vybavenie patrí mimo iného:

• cca 500 m² obytných priestorov

• cca 20 izieb

• 5 kúpeľní

• 3 kuchyne

• Upravený suterén s dodatočnými miestnosťami

• 2 veľké garáže

• Hospodárska budova s cca 50 m² užitnej plochy

• Priestranný dvor a parkovacie plochy

• Rozľahlý pozemok s rozlohou cca 12 000 m²

• Existujúce povolenie na chov psov

• Vynikajúce predpoklady pre chov koní a iný chov zvierat

• Pokojná okrajová poloha s vysoko zachovaným súkromím

Tento objekt ponúka zriedkavú príležitosť pre kupcov, ktorí hľadajú priestranný obytný dom s rozľahlým pozemkom a množstvom využiteľných možností. Kombinácia pokojnej okrajovej polohy, cca 12 000 m² súvislého pozemku, priestranných obytných priestorov a možností chovu koní a zvierat je v tejto forme na trhu zriedkavá.

Obzvlášť zaujímavý je tento objekt pre rodiny, viacgeneračné domácnosti, chovateľov zvierat, chovateľov psov alebo pre ľudí, ktorí chcú spojiť bývanie a prácu.

Upozornenie:

Nehnuteľnosť je predávaná bez provízie priamo od majiteľa. Kupujúci neplatí žiadne maklérske poplatky.