Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyKöln Lövenich Nordrhein-Westfalen 50859

V nasledujúcu nedeľu, 06.06., prebieha medzi 12. a 13. hodinou otvorená prehliadka.

Tento vysoko kvalitne zariadený trojizbový byt sa nachádza v 2. poschodí práve dokončeného novostavby s len šiestimi bytovými jednotkami a ponúka približne 68 m² obytného priestoru, ktorý predstavuje moderný a komfortný domov. Prvotné nasťahovanie vám umožní prevziať byt v stave ako nový a zariadiť ho presne podľa vašich predstáv.

Prístup do bytu je bezbariérový, čo prispieva k príjemnému a komfortnému bývaniu. Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou, z ktorého máte priamy vstup na veľkorysý západný balkón – ideálne miesto pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu, ktoré skvelo rozširuje obytný priestor.

Dve dobre navrhnuté spálne ponúkajú rozmanité možnosti využitia – či už ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, ktorá je vybavená bezbariérovou sprchou, podčiarkuje súčasný charakter bytu.

Praktická šatniaca priamo v byte poskytuje dodatočný úložný priestor; tu je možné prípadne umiestniť aj práčku.

V celom byte je položená vysoko kvalitná vinylová podlaha, zatiaľ čo podlahové kúrenie zaisťuje príjemnú a rovnomernú klímu v miestnostiach. Trojité zasklenie okien a elektrické žalúzie prinášajú ďalší komfort a veľmi dobré energetické vlastnosti.

Ešte jeden úložný priestor v suteréne dopĺňa kapacitu úložného priestoru. Okrem toho je k dispozícii spoločná práčovňa, ktorú je možné pohodlne dosiahnuť výťahom.

Celkovo je tento byt ideálny pre páry, malé rodiny alebo náročných jednotlivcov, ktorí hľadajú moderný domov v udržiavanom novostavbe.

Nachádza sa v srdci Lövenich, kde byt zaujme svojou centrálnou a zároveň pokojnú lokalitou v obľúbenom západnom Kolíne. Okolie ponúka výbornú infraštruktúru a krátke vzdialenosti v každodennom živote – ideálne pre všetkých, ktorí si cenia komfortné a dobre prepojené obytné prostredie.

Železničná stanica Lövenich je dostupná pešo za približne 6 minút, čo umožňuje rýchle a pohodlné napojenie na verejnú dopravu aj do centra Kolína. Aj autom sa dostanete do centra za krátky čas, čo robí lokalitu vynikajúcou pre dochádzajúcich do práce.

V bezprostrednej blízkosti, len asi 3 minúty chôdze, sa pozdĺž Kölner Straße nachádza niekoľko supermarketov pre každodenné potreby. Pozdĺž Brauweilerstraße nájdete aj množstvo pekární, reštaurácií a pobočku banky, takže všetky nákupy a úkony sú pohodlne dostupné pešo.

Okrem toho profitujete z dobrej dostupnosti materských škôl, škôl a rozmanitých možností voľnočasových aktivít v okolí. Lokalita spája mestský život s uvoľnenou domácou atmosférou a tak poskytuje optimálne podmienky pre moderný a príjemný domov.

• Prvé nasťahovanie po dokončení stavby

• Novostavba len so 6 bytovými jednotkami

• Približne 68 m² obytného priestoru vo 2. poschodí

• Bezbariérový prístup (výťah má prístup na všetky poschodia)

• Veľkorysý južný balkón

• Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor

• Dve dobre navrhnuté spálne

• Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom na rovine podlahy

• Úložný priestor v byte (s možnosťou umiestnenia práčky)

• Vysokokvalitné vinylové podlahy

• Podlahové kúrenie

• Trojité zasklené okná

• Elektrické žalúzie

• Dodatočný suterénny priestor

• Spoločná práčovňa