Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyHauptstr. 142, , Bádensko-Wurttembersko

Táto kvalitne zrekonštruovaná 4-izbová bytová jednotka sa nachádza v 1. poschodí pokojného a udržiavaného 5-rodinného domu v srdci Durmersheimu a zaujme svojím výnimočným šarmom a moderným, vysoko kvalitným vybavením.

Už prístup do bytu je mimoriadny: cez elegantné krivkové schody sa dostanete na prednú drevenú terasu, ktorá objektu dodáva jedinečný loftový charakter a vytvára príjemný prvý dojem.

Výnimočný vstupný priestor vedie do svetlých obytných priestorov. Priestranná obývacia a jedálenská izba, spojená s otvorene navrhnutou kuchyňou, tvorí srdce bytu a ponúka moderné, komunikatívne obytné prostredie s množstvom priestoru na pohodlie.

Jedinečným prvkom je exkluzívna, na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa. Vysokokvalitné materiály, premyslené riešenia úložného priestoru a štýlový dizajn ju robia dokonalým miestom pre milovníkov varenia a gurmánov.

Priestor je doplnený o priestrannú spálňu a dve ďalšie miestnosti, ktoré je možné flexibilne využiť ako detskú izbu, pracovňu, izbu pre hostí alebo prezliekovú izbu. Moderné LED svetlá vo všetkých miestnostiach zaisťujú príjemné a súčasné osvetlenie.

Kvalitne vybavená kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom v elegantnom mramorovom dizajne nenecháva nič na náhodu. Disponuje priestrannou XXL walk-in sprchou, vaňou, umývadlom a toaletou. Svetlová kupola zabezpečuje dodatočný denný prísun svetla a vytvára príjemnú atmosféru. Už inštalovaná LED zrkadlová skriňa a skrinka pod umývadlom sú súčasťou ponuky. Vysokokvalitné značkové armatury, medzi inými od Hansgrohe, podčiarkujú vyšší štandard vybavenia. Pripojenia pre práčku a sušičku sa nachádzajú taktiež v kúpeľni.

Praktická úložná izba v byte ponúka ďalší priestor na uskladnenie vecí.

Ponuku dopĺňa aj parkovacie miesto pre osobné vozidlo vo vnútornom dvore udržiavaného obytného komplexu.

Poznámka: Byt nemá ani sklep, ani záhradu. Úložný priestor však poskytuje integrovaná úložná izba v byte.

Byt sa nachádza v centrálnom a výborne dostupnom umiestnení v Durmersheime. Všetky zariadenia každodennej potreby sú pohodlne dosiahnuteľné pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú napríklad obchody Edeka, Aldi, Lidl, dm, ako aj rôzne pekárne a ďalšie možnosti nákupov.

Aj lekárska starostlivosť je zabezpečená vďaka blízkym lekárňam a ambulanciám. Rodiny profitujú z krátkej vzdialenosti k materským, školám a ďalším zariadeniam starostlivosti.

Na vysokú kvalitu života prispieva aj široká ponuka voľnočasových a relaxačných aktivít v bezprostrednom okolí. Bazén, minigolf, športové a futbalové kluby, ako aj rôzne reštaurácie a kaviarne ponúkajú rozmanité možnosti trávenia voľného času.

Vďaka dobrej infraštruktúre a centrálnemu umiestneniu spája táto lokalita výhody každodenného komfortu s atraktívnou ponukou voľnočasových aktivít.

Prenájom je určený výhradne nájomcom s preukázateľným a pravidelným zabezpečeným príjmom z trvalého zamestnania, samostatnej činnosti alebo zodpovedajúcich príjmových pomerov.

Prosíme o pochopenie, že dopyty od záujemcov bez dostatočného dôkazu o príjme nebudú v procese výberu zohľadnené.

Na prenájom je potrebné predložiť aktuálnu SCHUFA správu a príslušné doklady o príjme (alebo SGB XII), čo nie je výslovne predpokladané.

Podmienkou prenájmu je tiež predloženie aktuálnej, pozitívnej SCHUFA správy, ktorá bude preverovaná v rámci výberu nájomcov.

Päťrodinný dom bol postavený v roku 1920. Bol úplne zrekonštruovaný a zmodernizovaný v roku 2022.