Prenájom domu 7+1 • 200 m² bez realitkyHagenstraße 13, , Hesensko

Hľadáte veľký domov pre svoju rodinu, s priestorom pre deti, home office a záľuby, bez nutnosti platiť nájom za novostavbu?

Potom je tento rodinný dom vo Wolfhagen-Istha presne to, čo potrebujete. Na 200 m² obytného priestoru a 7 izbách nájdu veľké aj mladé, rastúce rodiny všetko, čo potrebujú – a to za nájomné, ktoré v tomto regióne ťažko prekoná konkurenciu.

Dom (postavený v roku 1927) bol v roku 2024 kompletne zrekonštruovaný zvnútra: čiastočne nové okná, nové vstupné dvere, čerstvé steny a udržiavané podlahy. Technicky je veľmi dobre vybavený vďaka dvojstennému zdivu s vtlačenou izoláciou – teplo zostáva v dome a prevádzkové náklady zostávajú prehľadné.

Fasáda ešte vypovedá o histórii budovy, pričom jej optické vylepšenie je zo strany prenajímateľa pre nadchádzajúce roky už naplánované.

Za domom vás čaká vlastný záhradný pozemok so sedením, ideálny na oddych, grilovacie večery alebo ako prvý bezpečný priestor na hranie pre najmenších.

Jasnosť nákladov:

Provozné náklady vo výške 125 € zahŕňajú pozemkovú daň, poistenie budovy a služby komínika. Náklady na kúrenie naftou, vodu, elektrinu a odpad si uhradíte priamo u príslušných dodávateľov, takže zaplatíte iba to, čo skutočne spotrebujete.

Žiadosť a priebeh:

Napíšte nám prosím krátku správu, v ktorej predstavíte svoju rodinu. V nasledujúcom kroku obdržíte odkaz na krátky sebahodnotiaci formulár. Takto si môžeme navzájom vytvoriť prvý obraz, jednoducho a férovo pre obe strany.

Rodinný dom sa nachádza vo Wolfhagen-Istha (Hagenstraße), v pokojnej dedinke so skutočným pocitom spolupatričnosti – ideálnej pre rodiny, ktoré sa chcú vyhnúť mestskému zhonu, no zároveň nechcú vzdať dobrú dostupnosť.

Pre rodiny s deťmi:

V obci samotnej sa nachádza materská škola. Základné aj stredné školy nájdete v okolitých obciach a v centre mesta Wolfhagen, ktoré je vzdialené približne 5 až 8 minút autom. Tam tiež nájdete všetky možnosti nákupov: Lidl, Aldi, Tegut, Herkules, ako aj lekárov a lekárne.

Práve pred dverami začína príroda – lúky a chodníky, ideálne na prechádzky s deťmi a psom.

Perfektná poloha pre dochádzačov:

Vďaka priamemu spojeniu s cestami B450 a B251 sú dôležité ciele rýchlo dostupné:

• Volkswagen továreň Baunatal: približne 20 až 25 minút

• Kassel-Wilhelmshöhe / ICE stanica: približne 25 minút

• Diaľnica A44 (vjazd Zierenberg): niekoľko minút

Autobusová zastávka (linka 110) je dostupná pešo. Pre každodenný život s rodinou odporúčame vlastné auto.

Dom bol v roku 2024 dôkladne zrekonštruovaný a je pripravený na nasťahovanie.

Okna a dvere: Všetky okná boli v roku 2024 vymenené za moderné plastové okná s izolačným sklom. Aj vstupné dvere sú nové (2024).

Kúpeľňa: Moderné prevedenie s aktuálnymi sanitárnymi zariadeniami. Výnimočný prvok predstavuje podlahové kúrenie, ktoré zaistí teplé nohy každé ráno.

Podlahy a steny: Udržiavané podlahové krytiny (laminát a dlaždice) a biele steny pôsobia čerstvo a svetlo.

Elektrika: Nachádza sa na aktuálnej a bezpečnej úrovni.

Izolácia a kúrenie: Dvojstenná konštrukcia s vtlačenou izoláciou zabezpečuje príjemné vnútorné prostredie. Kúrenie je riešené cez olejové ústredné kúrenie – kúrený olej zabezpečíte sami ako nájomník, v najvýhodnejšom čase.

Vonkajšia časť: Malý záhradný pozemok za domom so sedením predstavuje vašu vlastnú oázu pre rodinu. Úpravu záhrady a starostlivosť o trávnik zabezpečuje nájomník.

Parkovanie: Verejné parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred domom. Perspektívne existuje možnosť dohodnúť si so prenajímateľom vlastné parkovacie miesta na pozemku.

Ďalšie vybavenie: Vstavaná kuchyňa, krb, terasa, pivnica, kompletne vybavená kúpeľňa, sprchová kúpeľňa a návštevné WC.