Prenájom domu 5+1 • 105 m² bez realitkyBlücherstr. 86, , Severné Porýnie - Westfálsko

DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE: Nehnuteľnosť sa v súčasnosti komplexne rekonštruuje!

Fotografie uvedené v tomto exposé výslovne zobrazujú stav PRED začiatkom aktuálnych rekonštrukčných prác. Po dokončení prác sa nehnuteľnosť predstaví v podobe výrazne zmodernizovanej a vylepšenej. Obrázky slúžia preto výlučne na zobrazenie pôvodného rozloženia priestorov a existujúcich plôch.

Pôvabný chránený radový dom na konci radu v centrálnej lokalite blízko mestského lesa

Historický šarm sa stretáva s modernými perspektívami

Tento chránený radový dom spája jedinečný charakter historickej budovy s rodinne prívetivým dispozíciou a atraktívnou polohou blízko mestského lesa. V súčasnosti prebieha komplexná rekonštrukcia a modernizácia nehnuteľnosti, čím kupujúci získavajú zriedkavú príležitosť nadobudnúť historickú budovu s moderným komfortom bývania.

Prosím, majte na pamäti: Všetky fotografie uvedené v exposé zobrazujú stav pred prebiehajúcou rekonštrukciou a neodrážajú budúci štandard vybavenia.

Už pri vstupe dom ohromí svojou klasickou dispozíciou. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor, samostatná jedáleň aj kuchyňa. Odtiaľ sa dostanete na krytú terasu, ktorá pozýva na uvoľnené chvíle na čerstvom vzduchu. Samostatná garáž dopĺňa exteriérovú ponuku.

Prvé poschodie disponuje dvoma dobre rozvrhnutými spálňami a plnohodnotnou kúpeľňou. Na podkroví sú k dispozícii ďalšie dve spálne, ktoré je možné ideálne využiť ako detskú izbu, izbu pre hostí, pracovňu alebo hobbyizbu.

Výnimočným plusom je dostupná klimatizácia, ktorá aj počas horúcich letných dní zabezpečuje príjemné bývacie podmienky. Okrem toho dom ponúka ako hostinskú toaletu, tak aj plnohodnotnú kúpeľňu.

Úplný suterén ponúka množstvo možností využitia a skladovania, čím prispieva k dodatočnému úložnému priestoru.

Hlavné prednosti na prvý pohľad

• Chránený radový dom s historickým charakterom

• Centrálna poloha bývania blízko mestského lesa

• V súčasnosti komplexne v rekonštrukcii a modernizácii

• Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa v prízemí

• Štyri spálne rozložené na dvoch podlažiach

• Plnohodnotná kúpeľňa na poschodí

• Ďalšia hostinská toaleta

• Klimatizácia je k dispozícii

• Krytá terasa

• Samostatná garáž

• Plne suterénovaná

• Veľa potenciálu pre individuálne prispôsobenie

• Kombinácia historického šarmu a moderného komfortu bývania

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej a zároveň prírodou obklopenej oblasti. Blízky mestský les pozýva na prechádzky, športové aktivity a oddych v zelene. Nakupovacie možnosti, školy, materské školy, lekári aj verejná doprava sú ľahko dostupné. Vynikajúca dopravná dostupnosť umožňuje rýchly prístup do centra mesta a okolitých regiónov.

Tento chránený radový dom ponúka zriedkavú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti s históriou a charakterom v žiadanej lokalite. Vďaka prebiehajúcej rekonštrukcii vzniká moderný domov s priestranným usporiadaním, štyrmi spálňami, plným suterénom, garážou a krytou terasou.

Opäť dôležité upozornenie:

Všetky fotografie uvedené v exposé boli odfotené pred začiatkom rekonštrukčných prác a neodrážajú budúci stav nehnuteľnosti. Po dokončení opatrení sa dom predstaví v výrazne zmodernizovanej podobe.

Radi si dohodnite termín prehliadky a informujte sa o aktuálnom stave rekonštrukčných prác a plánovanej realizácii tohto jedinečného domu.

Aktuálne rekonštrukčné opatrenia

Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza vo fáze komplexnej rekonštrukcie. Cieľom je starostlivá modernizácia pri zachovaní chráneného charakteru. Tým vzniká atraktívny domov, ktorý spája šarm minulých čias s nárokmi moderného bývania.

Obzvlášť dôležité: Zverejnené interiérové zábery zobrazujú výlučne stav pred začiatkom rekonštrukčných prác. Záujemcovia by si preto nemali tieto obrázky všímať ako zobrazenie budúceho štandardu vybavenia, ale skôr ako ilustráciu pôvodného rozloženia priestorov, rozmerov miestností a možností ich využitia.