Predaj domu 5+1 • 166 m² bez realitkyAschheim Aschheim Bayern 85609

Tento riadový dom z roku 1973 ponúka na 165,78 m² obytného priestoru miesto pre celú rodinu, rozmiestnené na troch podlažiach s premysleným dispozíciou miestností.

V prízemí sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor, vstavaná kuchyňa aj toaleta pre hostí. Odtiaľ sa dostanete priamo na terasu s výhľadom do záhrady orientovanej na západ, ideálnej pre slnečné popoludnia a večery vonku.

Na prvom poschodí sú dve detské izby, rodičovská spálňa a kúpeľňa. Druhé poschodie ponúka ďalšiu kúpeľňu a flexibilne využiteľné štúdio s vlastným pripojením na kuchyňu. Z tohto poschodia vedie cesta na približne 10 m² veľkú strešnú terasu.

Pivnica zaujme zrekonštruovanou hobby miestnosťou vrátane baru, práčovňou a úložným priestorom.

Samostatná garáž s vlastným príjazdom dopĺňa ponuku.

Kúrenársky systém bol v roku 2024 obnovený a okná boli od roku 1973 vymenené raz, približne v roku 1994.

Aschheim sa nachádza na mníchovskom východe, len asi 12 km od centra mesta, a spája pokoj vyvinutého obce s výborným spojením s metropolitnou oblasťou. Autobusová linka MVV 263 spája Aschheim priamo s linkou S2 v Riem-Dornach a linkou U2 v Messe West. Diaľnice A94 a A99 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Dom sa nachádza na Römerstraße, pokojnej obytné ulici uprostred vytvorenej rodinnej štvrte. Materské školy, základné aj stredné školy a niekoľko detských ihrísk je dostupných pešo.

Dom je ihneď k dispozícii, pričom zároveň poskytuje ideálny východiskový bod pre tých, ktorí si chcú nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Či už ide o postupnú modernizáciu alebo kompletnú rekonštrukciu jadra: obe možnosti sú tu otvorené. Flexibilita, ktorá nie je samozrejmosťou na mníchovskom trhu s nehnuteľnosťami.