Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyHuttropstr. 52 Essen Huttrop Nordrhein-Westfalen 45138
Nový
Huttropstr. 52 Essen Huttrop Nordrhein-Westfalen 45138MHD 3 minúty pešoCena119 000 €
Preložené AI
Byt sa nachádza v ľavom podkroví udržiavaného viacrodinného domu v centrálnom umiestnení v Huttrope. Krásny 3-izbový byt sa rozprestiera na dobre navrhnutých 76,47 m² s priestrannou kúpeľňou a toaletou pre hostí. Byt je vykurovaný plynovým kotlom na poschodí.
Strecha domu bola v roku 2022 obnovená a izolovaná, takže veľká časť obálky budovy už je energeticky zrekonštruovaná. Najmä tento podkrovný byt výrazne profitoval z tejto nedávno vykonanej úpravy.
Byt je prenajatý; mesačný nájom bez režijných nákladov je 508 €. Ide o indexačný nájomný kontrakt, takže budúce zvyšovanie nájomného je predprogramované.
Nový vlastník by mohol byt využiť ako investičnú nehnuteľnosť alebo, s prihliadnutím na trojročnú výpovednú lehotu, si ho sám obývať.
Mesačné poplatky za dom dosahujú 181 €, z čoho je 164 € prenesiteľných na nájomcov v rámci prevádzkových nákladov. V prípade potreby je možné zakúpiť aj garáž.
Spoločný podkrovný priestor je k dispozícii na sušenie bielizne.
Okrem toho je dom pripojený na sieť širokopásmového kábla (Vodafone).
Pre vážnych záujemcov o kúpu je možná čoskoro prehliadka bytu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 1 545,45 € / m2 |
| Dostupné od | 6. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1030972 |
| Úžitková plocha | 77 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDSchwanenbuschstraße
🚶 271 m (3 min)
PoštaPostfiliale 505
🚘 1 294 m (3 min)
ObchodLidl
🚶 528 m (6 min)
BankaSparkasse Essen - Filiale Wasserturm
🚶 743 m (9 min)
ReštauráciaEssART
🚶 285 m (3 min)
LekáreňSchwanenbusch-Apotheke
🚶 620 m (7 min)
ŠkolaElsa Brändström Realschule Essen
🚶 644 m (8 min)
Materská školaKindertagesstätte Kinderkiste
🚶 480 m (6 min)
ŠportoviskoSportzentrum Ruhr
🚶 755 m (9 min)
IhriskoSpielplatz Alsenplatz
🚶 241 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena119 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.