Das Objekt besticht durch seine ruhige Randlage in Hayingen. Als höchstes Haus in Hayingen, von zwei Seiten von Wald umgeben und einem großen Garten, kann man hier in Ruhe leben.  Die Grundstückgröße beträgt 912m/2. Vom oberen Balkon hat man einen schönen Blick nach Hayingen. 
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer mit offenem, großem Wohnzimmerbereich, drei Schlafzimmern, einem Büro, Gäste WC und einem Bad. Zwei Türen führen auf die weitläufige Terasse Richtung Süden und Westen und in den großen Garten.
Im ersten Stock befindet sich eine seperate Wohnung mit zwei Zimmern, Abstellraum, Küche und Bad, die mit einem zusätzlichen dritten Zimmer und der kompletten Bühne ergänzt werden kann. Zu der Wohnung gehören zwei Balkone, einer Richtung Süden, mit Blick auf Hayingen. Und der Andere Richtung Westen, mit Blick auf Wald, Bäume und Garten.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Doppel und eine Einzelgarage. 
Im Hof befindet sich noch ein großer überdachter Unterstand. 
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen und Kachelofen.

Nemovitost zaujme svou klidnou okrajovou polohou v Hayingenu. Jako nejvyšší dům v Hayingenu, obklopený ze dvou stran lesem a velkou zahradou, zde můžete žít v klidu. Rozloha pozemku činí 912 m². Z horního balkónu je krásný výhled na Hayingen.

Přízemí se skládá z kuchyně, jídelny s otevřeným, prostorným obývacím prostorem, třemi ložnicemi, kanceláří, hostinskou toaletou a koupelnou. Dvě dveře vedou na rozlehlou terasu orientovanou na jih a západ a do velké zahrady.

V prvním patře se nachází samostatný byt se dvěma pokoji, úložným prostorem, kuchyní a koupelnou, který lze rozšířit o další třetí pokoj a kompletně využitelný mezanin. K bytu náleží dva balkony – jeden orientovaný na jih s výhledem na Hayingen a druhý na západ s výhledem na les, stromy a zahradu.

Dům je kompletně podsklepený a disponuje dvojgaráží a garáží pro jedno auto. Na dvoře se nachází také velký krytý přístřešek.

Vytápí se nočními zásobníkovými kamny a keramickým kamenem.

Objekt upúta pozornosť svojou tichou okrajovou polohou v Hayingene. Ako najvyšší dom v Hayingene, obklopený z dvoch strán lesom a s veľkou záhradou, ponúka toto miesto pokojný život. Rozloha pozemku je 912 m². Z horného balkóna je pekný výhľad na Hayingen.

Prízemie pozostáva z kuchyne, jedálne s otvoreným, priestranným obývacím priestorom, troch spální, jednej kancelárie, hosťovskej toalety a kúpeľne. Dve dvere vedú na priestrannú terasu smerom na juh a západ a do veľkej záhrady.

V prvom poschodí sa nachádza samostatný byt so dvoma izbami, úložňou, kuchyňou a kúpeľňou, ktorý je možné rozšíriť o ďalšiu tretiu izbu a kompletnú estrádu. K bytu patria dva balkóny – jeden smerom na juh s výhľadom na Hayingen, a druhý smerom na západ, s výhľadom na les, stromy a záhradu.

Dom je celkom suterénovaný a disponuje dvojgarážou a garážou pre jedno auto.

Na dvore sa nachádza aj veľký krytý prístrešok.

Kúrenie je zabezpečené nočnými akumulačnými pecami a keramickou pecou.

The property impresses with its quiet peripheral location in Hayingen. As the tallest house in Hayingen, surrounded by forest on two sides and featuring a large garden, you can enjoy peaceful living here. The plot size is 912 m². From the upper balcony, you have a lovely view of Hayingen.

The ground floor consists of a kitchen, a dining room with an open, large living area, three bedrooms, an office, a guest WC, and a bathroom. Two doors lead to the expansive terrace facing south and west and to the large garden.

On the first floor, there is a separate apartment with two rooms, a storage room, a kitchen, and a bathroom that can be supplemented with an additional third room and the entire loft area. The apartment includes two balconies—one facing south, with a view of Hayingen, and the other facing west, with a view of the forest, trees, and garden.

The house is fully basement-finished and includes both a double garage and a single garage. In the courtyard, there is also a large covered shelter.

Heating is provided by night storage heaters and a tiled stove.

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1030934
Plocha pozemku	912 m²
Cena za jednotku	1 779,28 € / m²

Stav	Dobrý
Úžitková plocha	222 m²
Celkové poschodia	3

	Balkón
	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

Predaj domu • 222 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo