Predaj bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyStuttgart Untertürkheim Baden-Württemberg 70327

Na predaj je výnimočný 4-izbový maisonette byt v historickej architektonickej vile z roku 1910, ktorú navrhol vtedajší mestský hlavný staviteľ H. Lusser pre vlastné potreby. Táto pôvabná nehnuteľnosť sa rozprestiera na 2. a 3. poschodí a ponúka s približne 125 m² obytných plôch (resp. 150 m² vrátane kompletne upraveného podkrovia) priestranný domov pre páry, single alebo rodiny.

Srdcom bytu je dychberúci výhľad: zo juhozápadného balkóna si vychutnáte široký pohľad na údolie Neckar, zatiaľ čo východný balkón ponúka ideálne miesto na raňajky s výhľadom na vinohrad a kaplnku. V interiéri pôsobia viditeľné trámy, krbový kachlíkový ohrievač a na starostlivo zrekonštruovaná originálna podlaha z pitchpine dosiek, ktoré vytvárajú jedinečnú, útulnú atmosféru.

Byt bol čiastočne zrekonštruovaný v roku 2016, pričom boli medzi iným upravené podkrovia a obnovené steny aj stropy. Moderná vstavaná kuchyňa (2023) a novo zrekonštruovaný balkón (2023) podčiarkujú výborný stav bytu.

Byt sa nachádza v žiadanej polohe na polovičnom vyvýšení v Stuttgart-Untertürkheim, priamo pri vinohrade. Okolie ponúka nielen nezabrániteľný výhľad, ale aj vynikajúcu infraštruktúru. Obchody, materské škôlky, školy a zastávky verejnej dopravy (autobus: 60; S-Bahn: S1; metro: U4/U13) sú ľahko dostupné pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, barov a tradičných vínnych hostincov, ktoré vás pozývajú na oddych.

Obývačka: Svetlom naplnený a priestranný priestor s veľkými oknami.

Kuchyňa: Štýlová, moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi a bohatým úložným priestorom.

Spálňa: Veľmi priestranná, pokojná izba.

Kúpeľne: Kúpeľňa s prístupom denného svetla, vybavená veľkou dvojitou vaňou aj sprchou, a samostatné hostinské WC.

Vonkajšie priestory: Slnečný východný balkón a priestranná juhozápadná strešná terasa s panoramatickým výhľadom.

Suterén: Dve súkromné suterénne miestnosti a ďalšie tri spoločné, vrátane dvoch veľkých klenbových suterénov.

Parkovanie a uskladnenie: Vlastná garáž a krytá miestnosť pre palivové drevo a bicykle.

Záhrada má približne 800 m² a môže byť využívaná každým obyvateľom domu.