Prenájom domu 6+1 • 145 m² bez realitkyAm Fohlenhof 26a Geisenfeld Zell Bayern 85290

Táto krásna dvojposchodová rodinná dvojdomovová budova sa nachádza v pokojnej obytné zóne v Geisenfelde/Zell, Am Fohlenhof.

Prenajíma sa ľavá strana domu.

1 garážové miesto a 1 parkovacie miesto navyše za 120 €.

Terasa sa nachádza na mieste, kde nie je možná žiadna výstavba, a ponúka výhľad na nedotknutú prírodu.

Dom disponuje 4 úrovňami. V prízemí sa nachádza vstupná hala s hosťovským WC, kuchyňa so spiatočnou komorou, veľký obývací a jedálenský priestor a priamy vstup na veľkú terasu (7 m x 3 m) so záhradou.

Na druhej poschodí sa nachádzajú 2 detské izby, spálňa so šatníkom a priestranná kúpeľňa.

Tretie poschodie ponúka priestranný podkrovný ateliér.

Na prislúchajúcich 264 m² parcely si môžete oddýchnuť.

Možnosť skoršieho nastúpenia od 1. júla je možná.

Mesto Geisenfeld s takmer 12 000 obyvateľmi sa nachádza v regióne Hallertau.

Dopravné spojenie:

- Diaľnica A 9 (Mníchov-Nürnberg-Berlin), zjazd Manching a Langenbruck cca 10 km

- A93 (Mníchov-Regensburg), zjazd Aiglsbach cca 13 km

- Spoločná cesta B 300 smerom na Augsburg a Regensburg

- Letisko Mníchov Franz-Josef Strauß cca 50 km (približne 35 minút autom)

- Železničná stanica v Ingolstadte (hlavná stanica) cca 15 km

Kultúra, šport a voľný čas

Geisenfeld ponúka bohatú ponuku pre voľný čas a kultúru prostredníctvom rôznych klubov, malých umeleckých scén, kultúrneho fóra a rekreačnej oblasti Feilenmoos. K dispozícii máte aj športové centrum s krytým bazénom, jazdecký areál pre milovníkov koní v Geisenfelde, najmodernejší wakeboard park v Nemecku a fitness štúdio, čím je zaistená široká škála športových aktivít.

Týždenné trhy a rôzne väčšie aj menšie podujatia prebiehajú počas celého roka.

Školy a materské školy

Geisenfeld má školské centrum, ktoré zahŕňa základnú školu, hlavnú školu, reálku a aj Adolf Rebel špeciálnu školu. K dispozícii je aj gymnázium s autobusovým spojením do Wolnzachu. Pre mladé rodiny sú k dispozícii tri komunálne a jedna kláštorná katolícka materská škola, lesná materská škola, ako aj jasle a douška.

Vysoko kvalitné vybavenie:

- 36 cm masívne tehlové múry bez úplnej tepelnej izolácie pre zdravé obytné prostredie

- Plastové okná vo farbe biela s dvojsklom

- Radiátory a podlahové kúrenie

- Kuchyňa vrátane všetkých elektrospotrebičov môže byť odkoupená (800 €)

- 3 spálne

- Šatníková miestnosť

- Jedáleň

- Podkrovný ateliér

- Svetlé dlažby v obytných priestoroch

- Laminátové podlahy v spálňach

- Kúpeľňa so sprchou, vaňou a sušičom uterákov

- Hosťovské WC

- 1 garážové parkovacie miesto s wallboxom a jedno vonkajšie parkovacie miesto

- Veľká terasa

- Krásna záhrada

- Pokojná poloha na okraji mesta

- Pivnica

- Domáca práčovňa so zásuvkami pre práčku a sušičku