Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyStuttgart Fasanenhof Baden-Württemberg 70565

Tento príťažlivý 3-izbový byt sa nachádza v podkroví udržiavaného trojrodinného domu na pokojnej obytné ulici v obľúbenom štutgartskom štvrti Fasanenhof. Zelené okolie a príjemné susedstvo zaručujú vysokú kvalitu bývania a uvoľnené prostredie.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a predstavuje moderný, udržiavaný stav. Okrem kompletne obnoveného elektroinštalácie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo efektívne a aktuálne zásobovanie teplom.

Obývacie priestory sú svetlé a priateľsky zariadené. Kvalitné hliníkové okná s izolačným dvojsklom a zateplená strecha prispievajú k príjemnému vnútornému klimatickému prostrediu a výrazne znižujú prehrievanie počas leta. V závislosti od miestnosti boli položené ľahko udržiavateľné vinylové podlahy alebo parket zo skutočného dreva, čím vzniká príťažlivá kombinácia obytného komfortu a praktickosti v každodennom živote.

Byt disponuje tromi dobre využiteľnými izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou s prirodzeným denným svetlom a balkónom s krásnym výhľadom do zelene. Obkladaná kúpeľňa je vybavená sprchou. V dôsledku šikmých stropov v podkroví je výška v sprchovom priestore mierne obmedzená.

Byt sa prenajíma s čiastočným zariadením. Medzi vybavenie patrí okrem iného posteľ, skriňa, pracovný stôl, jedálenský stôl so stoličkami a plne vybavená vstavaná kuchyňa. Upozorňujeme, že nábytkové fotografie slúžia iba ako príklady zariadenia.

V suteréne sú pre obyvateľov k dispozícii práčka a sušička na spoločné použitie.

Obzvlášť atraktívne: Náklady na služby sú účtované paušálne a už zahŕňajú náklady na kúrenie, elektrinu, vodu ako aj vysoko výkonné 1 Gbit/s internetové pripojenie. Týmto spôsobom majú nájomcovia úplný prehľad nad nákladmi a nemusia sa starať o uzatváranie samostatných dodávateľských zmlúv.

Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo pracujúcich, ktorí oceňujú tichú obytnú lokalitu s dobrou infraštruktúrou a rýchlym spojením s centrom Štutgartu.

Poznámka: Krátkodobý alebo rekreačný prenájom nie je plánovaný. Hľadajú sa dlhodobí a spoľahliví nájomcovia.

Byt sa nachádza v obľúbenom štutgartskom štvrti Fasanenhof, ktorý je historicky vybudovaný a prevažne obytný v mestskej časti Möhringen. Pokojná poloha na málo frekventovanej ulici a početné zelené plochy a aleje stromov v okolí vytvárajú príjemné a uvoľnené prostredie. Fasanenhof bol pôvodne navrhnutý ako čisto obytná zóna a dodnes sa vyznačuje veľkorysými voľnými priestormi, zónami so spomaleným premávkou a vysokou kvalitou bývania.

Napriek pokojnej lokalite je infraštruktúra vynikajúca. Obchody pre bežné denné potreby, lekári, lekárne, škôlky a ďalšie zariadenia každodenného života sa nachádzajú v blízkosti. Rovnako sú ľahko dostupné rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity, športové vyžitie, ako aj početné zelené a rekreačné oblasti.

Verejná doprava je veľmi dobre dostupná. Vďaka niekoľkým blízkym zastávkam mestského električkového systému vo Fasanenhofe existuje rýchle spojenie s centrom Štutgartu, letiskom aj so Štutgartskou výstavou. Aj cesta po krajinskej ceste B27 a diaľnica A8 sú dostupné za niekoľko minút, čo zabezpečuje komfortné spojenie s regiónom Štutgartu a ďalšími oblasťami.

Kombinácia tichého bývania v zelene, vynikajúcej infraštruktúry a skvelej dopravnej dostupnosti robí z Fasanenhofu atraktívnu lokalitu pre pracujúcich, páry a náročných nájomcov, ktorí chcú bývať blízko mesta a súčasne si užívať príjemné prostredie.

- zrekonštruovaný 3-izbový byt v podkroví

- parket/vinylová podlaha

- vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu

- zariadený

- práčka/sušička

- ústredné kúrenie cez tepelné čerpadlo