Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyLohstraße 12, , Bavorsko

V atraktívnej a kľudnej lokalite v Deggendorfe vzniká na adrese Lohstraße 12 moderný viacrodinný dom s celkovo piatimi vysoko kvalitne navrhnutými bytovými jednotkami v energeticky úspornom štandarde KfW-55. Novostavba spája súčasnú architektúru, udržateľný spôsob výstavby a premyslené dispozície do budúcnosti zabezpečujúceho bývanie pre vlastníkov aj investorov.

Byty zaujmú svetlými obývacími a jedálňovými priestormi, moderným rozdelením miestností a atraktívnymi vonkajšími plochami, akými sú terasy a balkóny. Vysokokvalitná stavebná výroba a energeticky úsporné technológie budovy zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a dlhodobú stabilitu hodnoty.

Obzvlášť atraktívne: Na každú bytovú jednotku je možné získať KfW-finančnú pôžičku vo výške 100 000 € s efektívnou úrokovou sadzbou iba 1,06 % – čo predstavuje významnú finančnú výhodu pre kupujúcich a investorov.

Objekt disponuje nadstrešovanými aj vonkajšími parkovacími miestami, pričom ponúka aj miesta pre bicykle. Centrálna a zároveň tichá poloha zaručuje ideálne spojenie s centrom mesta Deggendorf, nákupnými možnosťami, lekármi, verejnou dopravou a diaľnicami A3 a A92.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Deggendorfe, ekonomicky silnom a udržateľne rastúcom mieste v Dolnom Bavorsku, kde je neustále vysoký dopyt po bývaní. Ako etablované univerzitné a hospodárske centrum ponúka Deggendorf stabilnú štruktúru nájomcov a vynikajúce podmienky pre dlhodobo bezpečné prenajímanie.

Vďaka blízkosti diaľničného križovatky A3 a A92 je zabezpečená rýchla dostupnosť regionálnych aj mimoregionálnych cieľov, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.

Mikrolokácia na Lohstraße ohromuje kľudným, ustáleným obytným prostredím s prevažne modernou výstavbou. Zároveň majú obyvatelia výhodu z blízkosti centra mesta, ktoré je dostupné len za pár minút a ponúka komplexnú infraštruktúru s nákupnými možnosťami, gastronómiou, zdravotnou starostlivosťou a spojeniami na verejnú dopravu.

Highlights na prvý pohľad:

• KfW-55 efektívny dom

• Fotovoltaická inštalácia s úložiskom

• 100 000 € KfW-finančná pôžička pre každý byt s efektívnou úrokovou sadzbou 1,06 %

• Moderné byty v prízemí a s mezanínom

• Svetlé obytné priestory s terasou alebo balkónom

• Zabudovaná kuchyňa

• Udržateľná a energeticky úsporná výstavba

• Atraktívna investičná príležitosť s vysokou obsadenosťou

• Kľudná a centrálna obytná lokalita v Deggendorfe

• Dokončenie: 31.08.2027

Kúpna cena je splatná až po úplnom dokončení objektu.