
Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyLohstraße 12, , Bavorsko
V atraktívnej a kľudnej lokalite v Deggendorfe vzniká na adrese Lohstraße 12 moderný viacrodinný dom s celkovo piatimi vysoko kvalitne navrhnutými bytovými jednotkami v energeticky úspornom štandarde KfW-55. Novostavba spája súčasnú architektúru, udržateľný spôsob výstavby a premyslené dispozície do budúcnosti zabezpečujúceho bývanie pre vlastníkov aj investorov.
Byty zaujmú svetlými obývacími a jedálňovými priestormi, moderným rozdelením miestností a atraktívnymi vonkajšími plochami, akými sú terasy a balkóny. Vysokokvalitná stavebná výroba a energeticky úsporné technológie budovy zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a dlhodobú stabilitu hodnoty.
Obzvlášť atraktívne: Na každú bytovú jednotku je možné získať KfW-finančnú pôžičku vo výške 100 000 € s efektívnou úrokovou sadzbou iba 1,06 % – čo predstavuje významnú finančnú výhodu pre kupujúcich a investorov.
Objekt disponuje nadstrešovanými aj vonkajšími parkovacími miestami, pričom ponúka aj miesta pre bicykle. Centrálna a zároveň tichá poloha zaručuje ideálne spojenie s centrom mesta Deggendorf, nákupnými možnosťami, lekármi, verejnou dopravou a diaľnicami A3 a A92.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Deggendorfe, ekonomicky silnom a udržateľne rastúcom mieste v Dolnom Bavorsku, kde je neustále vysoký dopyt po bývaní. Ako etablované univerzitné a hospodárske centrum ponúka Deggendorf stabilnú štruktúru nájomcov a vynikajúce podmienky pre dlhodobo bezpečné prenajímanie.
Vďaka blízkosti diaľničného križovatky A3 a A92 je zabezpečená rýchla dostupnosť regionálnych aj mimoregionálnych cieľov, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.
Mikrolokácia na Lohstraße ohromuje kľudným, ustáleným obytným prostredím s prevažne modernou výstavbou. Zároveň majú obyvatelia výhodu z blízkosti centra mesta, ktoré je dostupné len za pár minút a ponúka komplexnú infraštruktúru s nákupnými možnosťami, gastronómiou, zdravotnou starostlivosťou a spojeniami na verejnú dopravu.
Highlights na prvý pohľad:
• KfW-55 efektívny dom
• Fotovoltaická inštalácia s úložiskom
• 100 000 € KfW-finančná pôžička pre každý byt s efektívnou úrokovou sadzbou 1,06 %
• Moderné byty v prízemí a s mezanínom
• Svetlé obytné priestory s terasou alebo balkónom
• Zabudovaná kuchyňa
• Udržateľná a energeticky úsporná výstavba
• Atraktívna investičná príležitosť s vysokou obsadenosťou
• Kľudná a centrálna obytná lokalita v Deggendorfe
• Dokončenie: 31.08.2027
Kúpna cena je splatná až po úplnom dokončení objektu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 1030606 |
| Úžitková plocha | 55 m² |
| Dostupné od | 1. 9. 2027 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 5 981,82 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









