Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyOberschleißheim Oberschleißheim Bayern 85764

Príchod a pocit pohody na úrovni novostavby. Tento svetlom naplnený, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt (dokončenie v polovici júna 2026) ponúka párom, jednotlivcom aj novým Mníchovčanom kvalitný domov. Tu môžete využívať absolútny komfort bezchybných prvých užívaní.

Samotná budova bola v roku 2024 komplexne energeticky a esteticky zmodernizovaná (fasáda, výťah, reprezentatívny vstupný priestor) a nachádza sa v mimoriadne udržiavanom a pokojnom obytnom komplexe.

Perfektné pre dojížďajúcich aj milovníkov prírody. Poloha v Oberschleißheim spája excelentnú infraštruktúru s vysokou hodnotou pre voľný čas:

Doprava: Stanica S-Bahn Oberschleißheim je dosiahnuteľná len za 5 minút chôdze. Odtiaľ ste v 21 minútach na hlavnej stanici v Mníchove. Blízkosť k rôznym podnikateľským centrom v severnom Mníchove robí byt obzvlášť atraktívnym pre dojížďajúcich. Aj letisko Mníchov je rýchlo a pohodlne dostupné.

Voľný čas: Veľkolepý zámocký park Schleißheim sa nachádza takmer priamo pred dverami a ponúka ideálne podmienky na beh, prechádzky či oddych.

Byt sa prenajíma zariadený a profitá z premysleného a harmonicky ladeného konceptu zariadenia, ktorý dokonale využíva obytný priestor. Všetok kvalitný nábytok a na mieru vyrobené vstavané prvky, dôležité pre každodenný život, sú už k dispozícii, takže sa môžete ihneď a bez problémov nasťahovať. Zároveň vám koncept ponecháva dostatočný priestor, aby ste priestoru dodali vlastný osobný šarm pomocou drobných akcentov, dekorácií a vášho vlastného domácich drobností.

Bývací koncept:

Plynulá, svetlá podlaha v dubovej optike sa kombinuje s nábytkom v elegantnej farbe kašmírovej béžovej, čím vzniká teplá, moderná skandinávska atmosféra bývania.

Kuchyňa a jedáleň:

Kompletne nová vstavaná kuchyňa s prémiovými značkovými spotrebičmi od spoločností Bosch a Siemens (vrátane umývačky riadu, rúry a chladničky). Kvalitný, veľký jedálenský stôl z akáciového dreva poskytuje dostatok miesta pre spoločné večere. Pre domácu kanceláriu je pripravený malý pracovný stôl, ktorý bol elegantne na mieru začlenený do poličky v jedálni.

Obývacia izba a spálňa:

Štýlový skandinávsky dizajn s útulnou sedacou súpravou a ladiacim sideboardom. Kvalitná posteľ Westwing zaručuje pokojný spánok. Dostatočný úložný priestor pre vašu garderóbu zabezpečuje priestranný šatník v spálni, praktická priečka oddelenej police a navyše ďalší šatník v predsieni.

Kúpeľňa:

Kompletne zmodernizovaná kúpeľňa s elegantnými armaturami, dizajnovou nadstavcou na drevenom umývadle, s možnosťou prejdenia do sprchy a s vlastnou novou práčkou.

Loggia:

Veľkorysá južná loggia s vonkajšou sedacou zónou a nezakrytým výhľadom do zelene vás po pracovnom dni pozýva na oddych na slnku.

Dôležité informácie:

Byt sa momentálne nachádza v poslednej fáze kompletnej rekonštrukcie. Obrázky z inzerátu sú fotorealistické vizualizácie interiérového štýlu a plánovaného konečného stavu. Dokončenie je zaručené, takže pre plynulý sťahovanie v polovici júna až začiatkom júla 2026 existujú všetky predpoklady. Prehliadky sú možné od začiatku júna.

Za zariadený byt sa platí mesačný nájom v režime s teplom vo výške 1.510 €. Táto suma predstavuje kompletnú cenu, ktorá okrem bežných prevádzkových nákladov (vykurovanie, voda, odvoz odpadu atď.) zahŕňa aj úplné využívanie existujúceho zariadenia.