Prenájom bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyRosenheimer Str. 31 Grafing Grafing bei München Bayern 85567

Veľmi svetlý a moderný vysokoložený byt na podkroví s bielymi drevenými nosníkmi sa nachádza na juhozápadnom svahu.

Veľký, slnečný a tichý balkón orientovaný na východ a široká loggia orientovaná na juh ponúkajú dostatok priestoru na pobyt vonku.

Priamy prístup cez schodisko do podzemnej garáže a výťah.

Jeden parkovací stôl za 85 € ešte nie je zahrnutý v základnom nájme.

Bicykle je možné zaparkovať v podzemnej garáži aj vonku.

Ďalší byt rovnakej veľkosti je k dispozícii na rovnakom poschodí s juhozápadnou orientáciou.

Byt sa nachádza centrálne, ale zároveň obklopený množstvom zelene, s nádherným výhľadom na okolie – približne 100 metrov od autobusovej zastávky.

Grafing pri Mníchove, idylické mesto v okrese Ebersberg, leží približne 32 kilometrov juhovýchodne od bavarského hlavného mesta.

Poloha v metropolitnej oblasti Mníchova ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej blízkosti.

Grafing je vynikajúco prepojený: cez štátnu cestu B304 a blízku diaľnicu A94 je Mníchov rýchlo dostupný.

Okrem toho zabezpečujú linka S-Bahn S4 a regionálny vlak rýchle spojenie s mníchovským centrom, ako aj s Rosenheimom a Salzburgom, čo robí z Grafingu obľúbené miesto pre dochádzajúcich.

Nájdete tu tiež mnoho škôl a možností pre voľnočasové aktivity.

Kúpeľňa, kuchyňa a obývacia jedálenská časť sú obložené veľkoformátovým, svetlým porcelánovým obkladom.

Všetky spálne sú vybavené kvalitnou voskovanou dubovou parketou.

Byt sa nachádza na podkroví malej obytného zoskupenia s výhľadom na zelenú dolinu, zdôraznený vysokými bielymi drevenými nosníkmi.

Kúpeľňa je vybavená podlahovou sprchou s priehľadnou sklenenou stenou a vaňou, WC a dvoma elegantnými umývadlami.

Okná a dvere majú trojité zasklenie, biele hliníkové rolovacie žalúzie – väčšinou elektrické, decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla zaisťuje energetickú efektívnosť a biele elegantné vnútorné dvere. Kuchyňa je vo veci nájomcu.

V suteréne sa nachádza práčovňa a sušiareň, ako aj sklepné priestory.

Nájom začína okamžite alebo neskôr.

Elektrická mobilita a systém nabíjania sú umožnené prívodmi pre nabíjacie stanice a dátovými linkami na všetkých podzemných parkovacích miestach.

Keďže nám je veľmi dôležitá zdravá a príjemná atmosféra v dome, byt je prenajímaný výlučne nefajčiarom a bez psa.

Prípadné chyby si vyhradzujeme.