Prenájom bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyMarkt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570

Priestranne navrhnutý 3‐izbový byt sa nachádza v hornom poschodí bytového domu so 6 bytovými jednotkami. Objekt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti v Marktu Schwaben. Vysoko kvalitná tehličková výstavba s miestnymi železobetónovými stropmi a kompletnou tepelnou ochranou. Vápenná omietka s biologickým vnútorným náterom. Byt je bezbariérový a má priestranný juhozápadný balkón. Priemerná energetická náročnosť predstavuje 49 kWh/m² za rok, čo zodpovedá triede A. Primárnym zdrojom energie je zemný plyn. Ku bytu patrí vlastné pivničné priestory a parkovacie miesto. V pivnici sa nachádza spoločná práčovňa pre práčku a sušičku, ako aj samostatná sušiareň.

Prenájom iba pre nekuřákov.

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Markt Schwaben, ktorý má približne 14 000 obyvateľov, patrí stále k menším obciam na východe od Mníchova. Rekreačná oblasť Ebersberger lesa a Wildpark Poing sú dostupné behom niekoľkých minút. Stanicu S-Bahn Markt Schwaben (S2) dosiahnete pešo za približne 10 minút. Do Mníchova sa dostanete S-Bahnom za približne 25 minút a regionálnym vlakom za 15 minút. Letisko Franz Josef Strauß je autom dostupné približne za 25 minút cez prístupovú cestu na východ. Diaľnicou A94 ste výborne napojení na veletrhové centrá Mníchova aj na samotný Mníchov, hlavné mesto Bavorska. Markt Schwaben má ako perspektívna obec veľký príťažlivý obvod. V obci, ktorá má aj trhové právo, nájdete všetky vzdelávacie zariadenia – materské škôlky, základné a stredné školy, reálnu školu aj gymnázium, priestranný športový areál, športové haly a krytý bazén so saunou. Markt Schwaben disponuje vynikajúcou infraštruktúrou.

V centre nájdete množstvo obchodov a celú radu výborných reštaurácií. V priemyselnej zóne prevádzkuje niekoľko supermarketov. Starostlivosť o pacientov zo všetkých lekárskych oborov je zaručená. V okolí vás čaká množstvo cyklistických a peších trás, ktoré pozývajú na oddych.

Veľmi svetlý 3‐izbový byt, situovaný v hornom poschodí bytového domu, s priestranným rozložením, vynikajúcim vybavením, obývacou kuchyňou s oknom, novou kompletne vybavenou vstavanou kuchyňou s umývačkou riadu, keramickou varnou doskou, chladnično-mrazničkou, priestranným obývacím priestorom s prístupom na balkón, detskou izbou a priestrannou spálňou s prístupom na balkón. Kúpeľňa je obložená dlažbou až po strop, so dvojitým umývadlom s podskriňou a výsuvnými zásuvkami, dvoma vysokými skriňami, veľkým sušákom na uteráky a nástenným zrkadlom s osvetlením. Kúpeľňa tiež disponuje oknom a veľkou vaňou. Byt je vybavený vysoko kvalitnými materiálmi – dlažbou vo všetkých izbách, podlahovým vykurovaním, kontrolovanou decentralizovanou ventilačnou sústavou (prívod a odvod vzduchu) s rekuperáciou tepla, elektrickými žaluziami, veľkým balkónom s obkladom dlažbou a zasklením, vlastným pivničným priestorom a pivničnou práčovňou so sušiarňou.