Prenájom bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyLange Straße 65 Fürth Fürth Bayern 90762

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vznikne celkovo 49 štýlových nájomných bytov, ktoré oslovia modernou architektúrou a prémiovým vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG, čím zaručuje energeticky úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt zaujme dôkladne premysleným usporiadaním, priestrannými a svetlými obytnými priestormi a súčasnými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné vybavenie kúpeľní zabezpečujú komfortný a štýlový zážitok z bývania. Moderná vstavaná kuchyňa s Bosch elektrospotrebičmi je už zahrnutá v teplom prenájme, takže si môžete od začiatku užívať kompletne vybavený byt.

Využite výhody udržateľného životného štýlu a domova, ktorý nenecháva žiadne želania nenaplnené!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom strednom Franken a spolu s Norimberkom a Erlangen patrí do hospodársky silnej metropolitnej oblasti Norimberk. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom v správnom okrese. Osobitne očarujúce je historické centrum, ktoré na rozdiel od mnohých iných miest prežilo druhú svetovú vojnu prakticky nepoškodené a dnes je obľúbeným miestom pre prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dopravne prepojenej, mestskej lokalite s množstvom vybavenosti v bezprostrednej blízkosti. Ak máte radi príjemné raňajky alebo kávu, kaviarniu „Krümelchen“ dosiahnete len za približne štyri minúty. Na každodenné nákupy je v okruhu približne päť až deväť minút autom niekoľko supermarketov – medzi inými Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj zdravotnícka starostlivosť je výborná: V bezprostrednej blízkosti sídlia viaceré ambulancie a ordinácie.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Obľúbený mestský park Fürth a rozsiahly Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre uvoľnené prechádzky, beh či dlhé cyklotúry pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické staré mesto Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodov a gastronomickej rozmanitosti ľahko dostupné.

Fürth zaujme aj rozmanitou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne uvádza divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo Komödie Fürth nadchýna známymi kabaretnymi a komediálnymi formátmi. Ďalšou atrakciou je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priláka početných návštevníkov. Pre milovníkov umenia je k dispozícii od roku 2002 Galéria súčasného umenia s premenlivým výstavným programom.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße je vzdialená len približne 400 metrov – linkou U1 sa dostanete priamo a pohodlne do Norimberka. Aj hlavná stanica Fürthu je ľahko dostupná a ponúka spojenia na regionálnu aj nadregionálnu železničnú sieť a rôzne linky S-Bahn.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre integrovaný do mestského autobusového systému: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi ktoré patria autobusy 33 (smerom na letisko v Norimberku), 39 (do Westfriedhof v Norimberku), 173 a 174 (do mestských častí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, ktorá prechádza cez celé Fürth.

Pre vodičov ponúka lokalita tiež výborné podmienky: Vďaka blízkej spoluužitej ceste B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberk–Bamberg) a na B4R. Okrem toho existujú priame spojenia s diaľnicami A3, A6 a A9 a so štátnymi cestami B2 a B14 – ideálne pre dochádzajúcich aj častých vodičov.

• Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v teplom prenájme

• Parkovacie miesto 90 €/mesačne

• Osobný výťah k dispozícii

• Svetlá vinylová podlaha s dreveným vzhľadom

• Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

• Energetický certifikát k dispozícii

Termíny obhliadok a poznámky

VZOROVÝ BYT

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt. Prosím, vezmite na vedomie, že v súčasnosti – na želanie majiteľa – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní nájomné uhrádzať samostatne. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi ich dohodneme podľa Vašich potrieb. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo. Pri online dopytoch uveďte telefónne číslo, aby sme Vás v prípade otázok mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s priateľským pozdravom

Váš tím P&P