Predaj domu 5+kk • 138 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento starostlivo udržiavaný rodinný dom z roku 2004 spája moderný komfort bývania, premyslené dispozície a príjemnú, kľudnú polohu v Engene – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú priestor.

Už pri vstupe pocítite teplú a vítajúcu atmosféru:

Svetlý obývací priestor v prízemí vás pozýva na oddych a poskytuje priamy prístup na zastrešený balkón s krytinou zo skla – to je bezpečné útočisko pre pohodové chvíle počas celého roka. Moderná kuchyňa s praktickou komorou je vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi a neponecháva žiadne prianie neuspokojené. Rýchlo sa stane stredobodom domu.

V hornom podlaží na vás čakajú dve viacúčelové izby a štýlová kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou – ideálne pre pokojný začiatok dňa alebo uvoľňujúce večerné hodiny.

Podporadie otvára ďalšie možnosti: Dve ďalšie izby s priamym prístupom na terasu a do záhrady ponúkajú priestor pre hostí, domáce kancelárske priestory alebo koníčky. Tento priestor je doplnený samostatnou šatňou a technickou miestnosťou.

Starostlivo upravená záhrada vás pozýva na relax, hry a pôžitok. Šarmantný záhradný domček s pracovným stolom poskytuje dodatočný priestor pre nadšencov remeselnej práce alebo záhradkárov.

Dom sa nachádza v pokojnej obytné oblasti Engenu – očarujúceho mesta v regióne Hegau, známeho vysokou kvalitou života, historickým centrom a dobrou infraštruktúrou. Tu sa prírodná atmosféra stredne spája s krátkymi úsekmi v každodennom živote.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, supermarkety, lekárne a ambulancie sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Aj materské školy, základné školy a stredné školy sa nachádzajú priamo v Engene, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny.

Dopravné spojenie je vynikajúce: Cez nedalekú diaľnicu 81 sa rýchlo dostanete do miest ako Singen, Stuttgart alebo oblasti Bodamského jazera. Okrem toho má Engen aj vlastnú stanicu s regionálnymi vlakovými spojeniami smerom do Singenu a Konstanzu, čo prináša pohodlné spojenie aj každodenným pendlerom.

Obzvlášť príťažlivé je okolie krajiny: Hegau s výraznými vulkanickými horami, množstvom peších a cyklistických trás a blízkosť Bodamského jazera ponúkajú vysokú hodnotu voľnočasových aktivít a rozmanité možnosti oddychu v prírode.

Priama obytná oblasť domu sa vyznačuje najmä kľudnou atmosférou. Naproti domu sa nenachádza žiadna priama susedná výstavba, čo umožňuje výhľad na zeleň pri susedných záhradných plochách. Táto poloha zaistí príjemnú úroveň súkromia a zdôrazňuje uvoľnený charakter tohto miesta na bývanie.

• cca. 138 m² obytná plocha na pozemku o rozlohe 268 m²

• Rok výstavby 2004, rekonštruované v roku 2018

• Podlahové kúrenie a plynové kúrenie

• Balkón so sklenným krytom a slnečná terasa

• 5,5 izby s flexibilným využitím

• Garáž + dodatočný prístrešok na auto

• Záhradný domček s pracovným stolom

Tento domov vám ponúka nielen priestor, ale aj skutočný životný pocit – pokojný, moderný a k nastťahovaniu podľa dohody.