Predaj domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

V veľmi pokojnej, prírodeprístupnej lokalite v Heudorfe (obec Eigeltingen), malom mieste medzi Stockachom a Tuttlingenom, sa nachádza tento všestranne využiteľný rodinný dom s približne 120 m² obytného priestoru a celkovo 5 izbami.

Dom bol postavený v rokoch 1999/2000 metódou prefabrikácie na pozemku s rozlohou približne 800 m² a ponúka veľa priestoru pre rodiny, milovníkov prírody a zvierat – ideálne pre tých, ktorí hľadajú domov uprostred zelene a zároveň ocenia dobrú dostupnosť.

Na pozemku sa nachádza aj samostatná dvojgaráž s parkovacími miestami pred ňou. Podkrovie garáže poskytuje dodatočný úložný priestor. Okrem toho sa vedľa garáže nachádza šop a prístrešok pre auto, ktoré poskytujú ďalší priestor a parkovacie možnosti.

Obytná plocha 120 m² sa rozprestiera na dvoch poschodiach. Na prízemí sa nachádzajú kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, ako aj prístup na prístrešenú terasu a záhradu. V jedálni bol inštalovaný drevený pec (naposledy skontrolovaný v roku 2023). Pri vstupe sa nachádza aj chladná uskladňovacia izba a návštevná toaleta. Na poschodí sú tri izby a kúpeľňa vybavená vaňou, sprchou, toaletou a dvoma umývadlami. Na chodbe vedie zložiteľný rebrík do pôdneho priestoru, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. V suteréne sa nachádzajú tri miestnosti – práčovňa, pivnica (rozdelená na dve menšie miestnosti) a izba (nezapočítaná do celkovej výmery v metroch štvorcových) so funkčným kaderníckym priestorom vrátane umývadla určeného pre kaderníka.

Z prízemia sa dostanete do nádhernej záhrady, ktorá bola krásne a kreatívne upravená a vďaka idylickej polohe vás pozýva na oddych a relax – príjemné spoločné grilovanie je tu naozaj možné. Veľká garáž túto ponuku dokonale dopĺňa. Či už ide o investičný nákup alebo vlastné bývanie, táto nehnuteľnosť vám ponúka mnoho možností, ako zrealizovať vaše predstavy o dokonalom domove.

Uprostred jemných kopcov Hegaus leží Heudorf, idylická časť obce Eigeltingen. Pokojná a prírodeprístupná poloha robí z tohto miesta ideálne útočisko pre ľudí, ktorí si cenia oddych a kvalitu života. Heudorf ponúka príjemnú obytnú atmosféru s vidieckym šarmom, pričom má aj vynikajúcu dostupnosť do okolitých miest ako Stockach, Engen, Tuttlingen alebo Singen. Aj Bodamské jazero je dostupné za približne 20 minút – ideálne na výlety, voľný čas a relaxáciu.

Z hľadiska infraštruktúry je Heudorf výborne napojený: Hlavná obec Eigeltingen je vzdialená len pár minút a ponúka možnosti nakupovania, lekársku starostlivosť, základnú školu aj materskú školu.

Vybavenie je štandardné. Zvlášť je potrebné zdôrazniť plne vybavený kadernícky priestor s umývadlom, zrkadlom a jasným stropným osvetlením.