Predaj bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyklopstockstraße 18 Bochum Harpen Nordrhein-Westfalen 44805

Tento udržiavaný 4-izbový byt na vlastníctvo zaujme priestrannou dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a dvoma balkónmi, ktoré poskytujú dodatočný komfort. S obytnou plochou približne 89 m² je byt ideálny nielen ako dlhodobá investícia, ale aj perspektívne na vlastné bývanie.

Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský salón s priamym vstupom na balkón. Veľké okenné plochy zabezpečujú príjemné prenikanie svetla a vytvárajú priateľskú atmosféru. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre individuálne úpravy.

Okrem spálne sú k dispozícii ďalšie dve izby, ktoré možno flexibilne využiť ako detskú, hosťovskú, pracovňu alebo hobby miestnosť. Kúpeľňa je vybavená vaňou a navyše je k dispozícii hosťovská toaleta so sprchou. Dva balkóny rozširujú obytný priestor a ponúkajú atraktívne možnosti úniku na čerstvom vzduchu.

Byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu, ktorý je priebežne udržiavaný a modernizovaný. Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor.

Byt je momentálne prenajatý, a preto je objekt obzvlášť vhodný pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú udržiavaný byt v dobrej lokalite s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. Zároveň atraktívna dispozícia ponúka aj zaujímavú perspektívu pre prípadné vlastné bývanie.

Byt sa nachádza v obľúbenom bochemskom sídle Harpen. Pokojná a zároveň centrálná lokalita ponúka vynikajúcu infraštruktúru. Obchody s potravinami, školy, materské škôlky a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Nákupné centrum Ruhr Park je dostupné behom niekoľkých minút. Rovnako sú k dispozícii optimálne dopravné spojenia cez diaľnice A40 a A43 smerom do Dortmundu, Essenu a celého Porúrskeho regiónu. Pre oddych a voľnočasové aktivity ponúka blízky Gysenbergpark množstvo možností pre veľkých aj malých.

Vybavenie:

• približne 89 m² obytná plocha

• 4 izby

• Priestranná obývacia a jedálenská časť

• Spálňa

• Dve izby vhodné ako detská, hosťovská alebo pracovňa

• Dva balkóny

• Samostatná kuchyňa

• Kúpeľňa s vaňou

• Hosťovská toaleta so sprchou

• Dálkové kúrenie

• Obklady a kobercová podlaha

• Pivnica

• Udržiavaný obytný komplex

• Priebežne modernizovaná budova

• Momentálne prenajaté