Predaj bytu 4+1 • 94 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom domove, ktorý definuje moderný životný komfort na najvyššej úrovni. Tento priestranný 4-izbový prízemný byt v Marl (Drewer-Süd) bol práve dokonale a dôkladne zrekonštruovaný. Predstavuje sa v absolútne novej kondícii a čaká na svojich nových majiteľov ako exkluzívny prvý nástup.

Na približne 94 m² obytného priestoru vás čaká premyslený, svetlom zalievaný koncept. Srdcom bytu je priestranný obývací priestor s priamym vstupom na slnečnú, vyhľadávanú loggiu – váš súkromný útočisko v zelene. Ďalšie tri flexibilne využiteľné miestnosti ponúkajú optimálny priestor pre rodičovskú spálňu, detskú izbu alebo reprezentatívnu domácu kanceláriu. Kuchyňa sa dokonale začleňuje do moderného celkového vzhľadu. Tento atraktívny celok dopĺňa vlastná garáž priamo pri nehnuteľnosti, ktorá vám ušetrí nepríjemné hľadanie parkovacieho miesta a poskytuje cenný komfort v každodennom živote. Zabudnite na stres z rekonštrukcie: nasťahujte sa, zariadte nábytok a užívajte si život.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ustálenom a mimoriadne tichom obytnom prostredí Marl v žiadanej časti mesta Drewer-Süd (Emslandstraße). Zelené okolie sa vyznačuje uprataným susedstvom a vynikajúcou infraštruktúrou.

Všetky obchody pre každodenné potreby – vrátane supermarketov, pekární a lekární – sú dostupné v priebehu pár minút. Materské školy, základné a stredné školy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny. Spojenie je tiež vynikajúce: dojížďajúci do práce profitujú z rýchlej dostupnosti diaľnic A43 a A52, ktoré zaručujú rýchle spojenie s celým Ruhrgebietom a Münsterlandom. Zároveň blízke zelené plochy pozývajú na rekreačné aktivity a oddych v prírode.

Stav: Prvotné nasťahovanie po komplexnej, kvalitnej rekonštrukcii

Obytná plocha / dispozícia: Približne 94 m², rozdelené na 4 dobre tvarované izby

Poschodie: Komfortné, bezbariérové prízemie (polodoprimie)

Parkovanie: Vlastná garáž priamo pri dome (vrátane)

Exteriér: Čerstvo upravená, príjemná loggia na oddychové hodiny vonku

Kúpeľne: Kompletné nové, moderné dizajnové kúpeľne plus samostatná, taktiež kompletne zrekonštruovaná hostínska toaleta (kvalitné armatury, moderné veľkoformátové obklady)

Podlahy a steny: Nové, odolné podlahové krytiny; steny hladko omietnuté a pripravené na nastěhovanie

Technika: Modernizovaná elektrika a súčasná domáca technika

Užitná plocha: Vlastná, priestranná pivnica, ako aj spoločná práčovňa a sušiareň

Tento byt je zriedkavou príležitosťou na trhu: priestranný priestor spojený s kvalitou prvého nasťahovania po rekonštrukcii a neoceniteľnou výhodou vlastnej garáže. Ideálny pre náročné páry, rodiny alebo seniorov, ktorí si cenia kompromisne vysokú kvalitu bývania, bezpečnosť pre svoje vozidlo a prvotriednu polohu. Byt je okamžite k dispozícii.

Vaša nová kapitola začína tu – prvé nasťahovanie s garážovým komfortom.

Dohodnite si osobnú prehliadku a presvedčte sa sami o vynikajúcom prevedení rekonštrukčných prác.