Prenájom bytu 1+kk • 42 m² bez realitkyD3, 1 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68159

Tu je preklad do slovenčiny:

Tento veľmi príťažlivý 1,5-izbový byt v 4. poschodí veľmi udržiavanej bytovej budovy v centrálnej mestskej lokalite sa vyznačuje prémiovým interiérovým vybavením a je k dispozícii od 20.6.2026. Byt je zariadený svetlým, skoro novým nábytkom a komplexným inventárom.

Izby:

Kuchyňa obsahuje novú vstavanú kuchynskú linku s kvalitnými elektrickými spotrebičmi (kombinácia variča a rúry od AEG, umývačka riadu od Siemens, chladnička so mrazničkou od Bosch, mikrovlnná rúra).

Pri kuchyni sa nachádza pekná jedáleň, ktorá s bielym jedálenským stolom vytvára útulnú atmosféru na oddych.

Z centrálneho vstupného salónika je prístup do priestrannej izby, ktorá je príjemne delená na obývaciu a spálňovú časť.

Obývacia časť okrem útulnej rohového sedačky obsahuje aj konferenčný stolík a sideboard s veľkým 55-palcovým televízorom od Sony, a rôzne knihy dopĺňajú ponuku, vďaka ktorej si môžete užiť príjemný večer sám alebo s priateľmi.

V spálňovej časti sa nachádza boxspring posteľ s rozmermi 1,60 x 2,00 m. Veľký televízor je možné večer nasmerovať aj do spálňovej časti. Okrem boxspring postele disponuje spálňa aj veľkou skriňou a nastaviteľným pracovným stolom s výhľadom do diaľky.

Svetlú, 4x3 m veľkú lodžiu dosiahnete cez priestranné okno bytu. S nádherným pohľadom na pekný, pokojný a zelený dvor je lodžia ďalším lákadlom bytu.

Novo zrekonštruovaná kúpeľňa priamo vedľa salónika disponuje sprchou s funkciou "dážďovej sprchy". Veľká zrkadlová skriňa s extra osvetlením a zásuvkou ponúka viac než dostatok priestoru na uloženie vlastných kúpeľňových doplnkov. Kúpeľňa je navyše vybavená práčkou značky Miele.

Na záver byt dopĺňa úložná miestnosť v byte a aj suterénna miestnosť s rozmermi 3x3 m.

Prenájom podzemných garážových miest v dome je možný.

Skvelá lokalita je pozoruhodná. V prestížnej oblasti, priamo v historickom centre Mannheimu, máte na dosah rôzne obchody pre každodenné potreby, možnosti oddychu a zároveň aj veľmi dobré dopravné spojenie.

- Kaviarne, pekáre, reštaurácie, rýchle občerstvenie, supermarket: priamo za rohom

- Stanica električky: 3 minúty pešo

- Lekáreň, banka, atď.: 2 minúty pešo

- V blízkosti Univerzitnej nemocnice Mannheim & Theresien-KH: 5 minút električkou / 10 minút na bicykli

- Hlavná stanica Mannheim: 5 minút električkou

- Výborné napojenie na diaľnice A6, A67, A5: 10 minút autom

- Dobrá dostupnosť významných zamestnávateľov v Mannheime (Alstom, Roche, Bilfinger, Mercedes Benz, SCA – 15 minút autom a zároveň dobre dostupné električkou alebo bicyklom)

Byt sa nachádza v pokojnej ulici (s podzemnou garážou) a – ako vyzdvihnutie – je pešo dostupný k rheinpromenádam, kde sú možnosti športu a ďalšie možnosti stravovania.

- Plne zariadený

- Laminátové podlahy a moderné dlažby v kúpeľni aj kuchyni

- Vstavaná kuchyňa so spotrebičmi: kombinácia variča a rúry od AEG, umývačka riadu od Siemens, mikrovlnka, kávovar, ryžovar, jedálenský stôl a sideboard, kuchynské príslušenstvo, príbor a riad, ventilátor, žehlička so žehliacou doskou

- Kúpeľňa so sprchou, veľkou zrkadlovou skrinou s extra osvetlením a zásuvkou, práčkou Miele a uterákmi

- Spálňová časť s boxspring posteľou (160x200) a posteľnou bielizňou, veľkou skriňou, sideboardom, otáčateľným televízorom aj pracovným stolom

- Obývacia izba: rohová sedačka, konferenčný stolík, sideboardy, 55-palcový televízor od Sony

- Úložná miestnosť: regál na potraviny a čistiace pomôcky

Flexibilita:

- Na požiadanie je možné aj dohodnúť celkovú cenu vrátane nákladov, internetu a TV pripojenia (Magenta TV) za 1 320 € mesačne

- Minimálna doba prenájmu 6 mesiacov. Kratšia doba prenájmu je po dohode možná za vyšší nájom

Istota plánovania:

- Štábnicový nájom (od 1.1.2028, +20 € čistého nájmu ročne) na zabezpečenie istoty pre nájomcu aj prenajímateľa.