Prenájom bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyKurfürstenstraße 20, , Bádensko-Wurttembersko

Táto mimoriadne jedinečná 2,5-izbová podkrovná byt spája moderný luxus s požadovaným, priestranným šarmom loftu. Nehnuteľnosť bola v roku 2024 dôkladne zrekonštruovaná a prezentuje sa v absolútne akomsi novom stave. Ideálny domov pre singles, páry alebo náročných individualistov, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Nasťahujte sa a cíťte sa dobre: Kvalitná kuchyňa a vlastné zastavenie v garáži sú už zahrnuté v ponuke.

Srdce bytu: Otvorený obytný priestor a kulinárstvo vrátane kuchyne

Už pri vstupe do bytu je cítiť pôsobivý pocit priestoru. Rozsiahla obývacia a jedálenská časť plynule prechádza do kuchyne a tvorí komunikačné centrum bytu. Moderná, otvorená integrovaná kuchyňa je už zahrnutá v cene a opticky sa dokonale začleňuje do dizajnu. Vďaka pôvabným šikmým stenám a plynulému prechodu vzniká jedinečný loftový charakter, ktorý ponúka veľa priestoru pre individuálne nápady na úpravu.

Kúty na oddych a flexibilita:

Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami. Zatiaľ čo väčšiu izbu je možné optimálne využiť ako hlavné spálňu, druhá izba (tzv. "polovičná" izba v celkovom koncepte) ponúka dokonalú flexibilitu: či už ako útulné hosťovské zázemie, tiché domáce pracovisko alebo praktická šatníková miestnosť – priestor sa prispôsobí vašim životným podmienkam.

Moderný komfort v kúpeľni:

Pri komplexnej rekonštrukcii v roku 2024 boli vodoinštalačné zariadenia kompletne obnovené a prevedené na high-end úroveň.

Hlavná kúpeľňa zaujme nadčasovou eleganciou, modernými armaturami a kvalitným vybavením, ktoré ponúka možnosť relaxácie.

Samostatná toaleta pre hostí zvyšuje každodenný komfort a poskytuje vašim návštevníkom maximálne súkromie.

Pohodlné parkovanie:

Tento atraktívny realitný zážitok je dotvorený vlastným parkovacím miestom v garáži. Vaše vozidlo tu budete mať počas celého roka bezpečne a chránené pred poveternostnými vplyvmi, pričom sa zároveň zbavíte problémov s hľadaním parkovacieho miesta.

Mestský život s kurfiestským šarmom

Exkluzívny podkrovný byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších a najvyhľadávanejších lokalít Schwetzingenu – práve v srdci metropolitnej oblasti Rýn-Neckar. Kurfiestská ulica sa vyznačuje centrálnou, a predsa príjemne pokojnou obytnou atmosférou. Tu sa historická elegancia bývalej kurfiestskej letnej rezidencie dokonale spája s komfortom modernej, mestkej infraštruktúry.

Život v srdci Schwetzingenu:

Absolútnym lákadlom lokality je pešia dostupnosť svetoznámeho zámku Schwetzingen a jeho nádhernej záhradnej plochy. Len pár minút chôdze vám umožní dosiahnuť živú pešiu zónu a námestie so svojimi množstvom kaviarní, prvotriednych reštaurácií a butikov, kde sa v lete rozprestiera stredomorská atmosféra a pozýva na oddych.

Infraštruktúra a každodenný komfort:

Zabezpečenie každodenných potrieb nemohlo byť pohodlnejšie:

Nákupy: Supermarkety, pekárne, týždenné trhy a drogérie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli.

Lekárska starostlivosť:

Lekári rôznych špecializácií, lekárne a klinika GRN Schwetzingen garantujú vynikajúcu zdravotnú starostlivosť priamo na mieste.

Voľný čas a kultúra:

Okrem záhrad zámku ponúka nedaleký Bellamar rekreačný bazén, ako aj rôzne športové kluby a kultúrne podujatia (napr. Schwetzingenské SWR festivaly) pestrý program voľného času.

Výborná dopravná dostupnosť:

Pre tých, ktorí dojíždzajú za prácou či radi cestujú, je táto lokalita ideálnym východiskovým bodom:

Verejná doprava: Nádvorie Schwetzingen je len niekoľko minút pešo. Odtiaľ existujú rýchle a priame spoje do Mannheimu, Heidelbergu a Karlsruhe.

Pripojenie na diaľnice: Prístupové cesty na diaľnice A5 a A6 sú vzdialené len niekoľko minút autom. Ekonomické centrá Mannheim a Heidelberg sú tak dosiahnuteľné asi za 15 minút autom alebo vlakom.

Koncept bývania: Otvorený, svetlom naplnený životný priestor s loftovým charakterom

Kuchyňa: Už zahrnutá (kvalitná, otvorená integrovaná kuchyňa)

Parkovanie: 1 vlastné parkovacie miesto v garáži (bez starostí s hľadaním parkovania)

Stav: Prvotriedna rekonštrukcia (dokončená v roku 2024)

Poschodie: Podkrovie (útulné a bez susedov nad vami)

Izby: 2,5 izby (vrátane 2 flexibilne využiteľných spální)

Kúpeľne: 1 moderná hlavná kúpeľňa + 1 samostatná toaleta pre hostí