Prenájom bytu 3+1 • 92 m² bez realitky, Bavorsko

Táto moderná a bezbariérová prízemná bytová jednotka zaujme svojim vysokokvalitným vybavením, premysleným rozložením priestorov a veľkorysým podielom záhrady. Tu sa spájajú komfort bývania, moderný dizajn a pokojná obytná atmosféra, vytvárajúc domov, v ktorom sa okamžite cítite ako doma.

Byvanie & Kuchyňa

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom na krytú slnečnú terasu. Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s moderným kuchynským ostrovom nijakým detailom nešetrí a je vybavená prvotriednymi vstavanými spotrebičmi značky Neff a varnou doskou Bora.

Hneď za kuchyňou sa nachádza praktická, skrytá komora, ktorá môže byť ideálne využitá ako spižiareň.

Vo všetkých obytných priestoroch je položený kvalitný parket z pravého dubového dreva, ktorý bytu dodáva teplú a elegantnú atmosféru.

Kúpeľňa & Hosťovské WC

Štýlovo vybavená hlavná kúpeľňa s prístupom denného svetla disponuje moderným kúpeľňovým nábytkom, sprchou bez prahu aj komfortnou vaňou, čím poskytuje maximálny komfort bývania.

Okrem toho je k dispozícii aj samostatné hosťovské WC.

Komfort & Technika

Príjemnú atmosféru bývania zabezpečuje podlahové kúrenie inštalované v celom byte, ako aj kontrolovaná decentralizovaná ventilácia obytných priestorov.

Celá budova bola navrhnutá bez bariér a všetky poschodia sú pohodlne dostupné výťahom.

Garáž aj parkovacie miesto sú už zahrnuté v nájomnom.

Terasa & Záhrada

Výnimočným prvkom je priestranná krytá slnečná terasa orientovaná na juhozápad. Tu si môžete naplno vychutnať popoludňajšie a večerné slnko.

K bytu náleží aj exkluzívna záhradná časť s približne 180 m², ktorá ponúka rôzne možnosti využitia – či už na oddych, hranie sa alebo záhradkárčenie. Navyše bola postavená atraktívna záhradná chata, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor pre záhradné náradie, ako je kosačka na trávu a podobne.

Parkovacie miesta & Pomocné priestory

Garáž je mimoriadne pohodlná, pretože je priamo dostupná cez bočný vstup z terasy. Okrem toho k bytu patrí aj samostatné parkovacie miesto.

Priestranný suterén poskytuje ďalší praktický úložný priestor.

Služby

Údržbársky servis zabezpečuje čistenie schodiska a spoločných priestorov, zimnú údržbu a vybavenie odpadkových nádob. Týmto spôsobom si môžete vychutnať udržiavané obytné prostredie bez dodatočných starostí.

Vaše výhody na jednom mieste:

• Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa s kuchynským ostrovom

• Vstavané spotrebiče značky Neff a varná doska Bora

• Parket z pravého dubového dreva vo všetkých obytných priestoroch

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Kontrolovaná decentralizovaná ventilácia obytných priestorov

• Moderná kúpeľňa so sprchou bez prahu a vaňou

• Samostatné hosťovské WC

• Veľká krytá slnečná terasa (orientácia juhozápad)

• Približne 180 m² záhradnej plochy

• Skrytá spižiareň/komora

• Bezbariérová konštrukcia

• Výťah

• Garáž s priamym vstupom cez terasu

• Dodatočné parkovacie miesto

• Priestranný suterén

• Záhradná chata na spoločné využitie

• Údržbársky servis zahrnutý

Tento výnimočný byt je ideálny pre páry, malé rodiny či jednotlivcov, ktorí si cenia komfort, vysokokvalitné vybavenie a udržiavané obytné prostredie.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite obce Geldersheim (97505), len niekoľko minút od Schweinfurtu. Geldersheim spája výhody pokojného, rodinno priaznivého prostredia s vynikajúcim spojením na okolitá mestá a regionálnu infraštruktúru. V obci samotnej nájdete zariadenia pre každodenné potreby, ako sú pekáreň, mäsiarstvo a malý dedinský obchod s potrebami každodenného života.

Vďaka miestnej ordinácii všeobecného lekára a prítomnosti zubára je zabezpečená aj vynikajúca zdravotná starostlivosť.

Priestranne vybavená materská škôlka, niekoľko ihrísk a základná škola plne uspokojujú pedagogické nároky.

Rôzne spolky a voľnočasové aktivity prispievajú k vysokej kvalite života a živému spoločenskému životu.

Cestujúci do práce sa môžu tešiť z výhodnej polohy s rýchlym prístupom na diaľnice A70 a A71. Centrum Schweinfurtu aj veľkí zamestnávatelia v regióne sú dostupní za pár minút jazdy.

Prírodné okolie s množstvom cyklistických a peších trás ponúka široké možnosti pre aktívny voľný čas. Zároveň si vychutnáte pokoj a šarm ustáleného mestečka s vysokou kvalitou bývania.

Vďaka svojej atraktívnej polohe, dobrej infraštruktúre a blízkosti k Schweinfurtu patrí Geldersheim medzi vyhľadávané obytné lokality regiónu a ponúka najlepšie podmienky pre komfortné bývanie v príjemnom prostredí.

Garáž a parkovacie miesto sú už zahrnuté v nájomnom.