Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyRheinhäuserstraße 85 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Pre kapitálových investorov: Predávame 4-izbový byt v žiadanej oblasti Schwetzingerstadt v Mannheime. Byt má čistú obytnú plochu (odpočítané šikmé strechy) takmer 80 štvorcových metrov a je prenajatý trom študentkám (každá s individuálnou nájomnou zmluvou) za celkom 1000 € chladne mesačne. Posledná väčšia rekonštrukcia (kuchyňa, kúpeľňa, elektroinštalácie, podlahy) sa uskutočnila pred 10 rokmi a stav bytu je dobrý.

Nie sú žiadne oneskorené platby nájomného.

Strecha bola obnovená pred približne 15 rokmi, pivnica je suchá a v roku 2024 boli inštalované diaľkové kúrenie a nové stúpacie potrubia. Podľa zápisov nie sú v pláne žiadne väčšie zásahy.

Vzhľadom na blízkosť k univerzite, FH, centru mesta, klinike a podobne sa izby vždy ľahko prenajímajú.

Mannheimská štvrť Schwetzingervorstadt je mestská, mladá oblasť, ktorá v ponuke gastronómie, nákupných možností a blízkosti centra mesta má čo ponúknuť. Vzhľadom na blízkosť k univerzite, FH, klinike a podobne sa izby vždy ľahko prenajímajú.

Výbava je pre tento účel absolútne primeraná a nachádza sa v dobrom stave. Použité boli obklady, laminát, vestavná kuchyňa, hostinské WC a izba na všeobecné využitie.