Predaj bytu 4+1 • 71 m² bez realitkyBernstorffstraße 12 Hamburg Altona-Altstadt Hamburg 22767

Byt sa nachádza v 1. poschodí a pozostáva z 3 izieb a svetlého obytného priestoru s prístupom na balkón. Balkón je orientovaný na zelený a pokojný vnútorný dvor.

Okrem kúpeľne so sprchou a umývadlom je k dispozícii aj samostatná hostinská toaleta.

Byt bol zrenovovaný a je okamžite k nasťahovaniu.

V roku 2022 bola strecha viacrodinného domu zateplená a zrenovovaná podľa zákona o energetických úsporách.

Spoločenstvo vlastníkov pozostáva z celkovo 16 bytov, rozdelených do 2 budov (Bernstorffstraße 12 a 14). Správcovský poplatok vrátane nákladov na vykurovanie v súčasnosti predstavuje 230 € mesačne.

Balkóny budú opravené. Na tento účel je vyčíslená cena vo výške 6 250 € na byt. Táto mimoriadna povinná platba už bola zahrnutá v kúpnej cene bytu.

Byt sa predáva súkromne bez maklérskej provízie.

Byt sa nachádza v Bernstorffstraße s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy a množstvom voľnočasových možností. Park Walter-Möller je pešo vzdialený 5 minút, Bäderland Festland je vzdialený približne 500 m a Reeperbahn je vzdialená približne 8 minút – tu sa nachádza aj stanica S-Bahn Reeperbahn.

• 1 x kúpeľňa so sprchou

• 1 x hostinská toaleta

• Obytný priestor s oknom od podlahy po strop a prístupom na balkón

• Svetlý laminátový podlahový kryt, dlažba v kuchyni, kúpeľniach a vstupnej hale

• Malá úložná miestnosť

• Dodatočný úložný priestor v suteréne

• Spoločná práčovňa a sušiareň v suteréne (vlastné pripojenie pre práčku)

Bez maklérskej provízie.