Predaj domu • 175 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

V žiadanej lokalite morského kúpeľného strediska Prerow je na predaj táto historická kapitánska dvojdomovka z roku 1848, nachádzajúca sa na rozsiahlej parcely. Ponuka zahŕňa nielen existujúcu polovicu domu s približne 175 m² obytných priestorov, ale aj dodatočný rozvojový potenciál v zadnej časti pozemku.

Pre zadnú časť pozemku je k dispozícii pozitívna predbežná výstavbová žiadosť, čo otvára možnosť vybudovať ďalší obytný dom, rekreačný dom alebo kombináciu bývania a prenájmu na dovolenkové účely. Predpokladaná základná plocha je približne 8,88 m × 7,42 m. Pri 1,5-poschodovej výstavbe s možnosťou dokopania pod strechou sa realisticky očakáva obytná plocha okolo 115 m² – v závislosti od konkrétneho návrhu a realizácie.

Existujúci dom ponúka veľa priestoru, charakteru a rôznych možností využitia – od priestranného rodinného domu, cez bývanie s podradenou jednotkou, až po kombináciu vlastného bývania a dovolenky na prenájom.

Medzi jeho výrazné znaky patrí klasická architektúra kapitánskeho domu, masívna stavba, otvorený krb, kachľový kachľovač na hornom poschodí, fínska sauna a optické pripojenie s rýchlosťou až 1 000 Mbit/s. Objekt nie je chránený ako pamiatka.

Nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupcov, ktorí v Prerow hľadajú nielen dom, ale aj pozemok s dodatočnou perspektívou. Objekt sa nachádza v morskom kúpeľnom stredisku Prerow na Darss – jednej z najobľúbenejších lokalít na baltskom pobreží Meklenburska-Predpomoravia. Prerow spája blízkosť pláže, prírody, ustálenú miestnu štruktúru a turistickú atraktivitu.

Pláž, prístav, centrum obce, možnosti nákupov a príroda sú dobre dostupné. Poloha je vhodná ako pre trvalé bývanie, tak aj pre dočasné užívanie alebo turistické využitie v rámci povolených možností.

Hlavné body:

- Historická kapitánska dvojdomovka v ostseebade Prerow

- Rok výstavby: 1848

- Približne 175 m² obytných priestorov (podľa WoFlV)

- Približne 649 m² vlastníckej parcely

- Dodatočný stavebný pozemok v zadnej časti parcely

- K dispozícii pozitívna predbežná výstavbová žiadosť pre ďalšiu stavbu

- Možnosť realizácie novostavby s rozmermi základovej plochy cca 8,88 m × 7,42 m

- Pri 1,5-poschodovej výstavbe s možnosťou dokopania pod strechou realistická obytná plocha cca 115 m²

- Možnosť využitia ako rodinný dom, rekreačný dom alebo kombinácia bývania a dovolenky na prenájom

- Nie je chránený pamiatkovým režimom

- Masívna stavba

- Strecha vrátane izolácie obnovená v roku 2008

- Otvorený krb v obývačke

- Kachľový kachľovač na hornom poschodí

- Fínska sauna

- Optické pripojenie až 1 000 Mbit/s

- Záhrada, terasy a prístavbové objekty

Súkromný predaj, bez provízie

Predaj prebieha súkromne a bez provízie.

Podrobná expozícia s ďalšími obrázkami, pôdorysmi, údajmi o pozitívnej predbežnej výstavbovej žiadosti a možnosťami využitia bude k dispozícii pri vážnom záujme.

Prehliadky sú možné po dohodnutí. Prosím, najprv kontaktujte prostredníctvom portálu a uveďte svoje úplné kontaktné údaje a záujem o objekt.

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané.