Predaj domu 5+1 • 143 m² bez realitkyIn Burgund 10, , Porýnie-Falcko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento kvalitný rodinný dom z roku 2012 spája moderné bývanie s rodinne prívetivou lokalitou a priestranným dispozíciami. Na približne 143 m² obytnej plochy a s pozemkom o veľkosti cca 613 m² na vás čaká domov, ktorý nenecháva nič náhodě.

Už pri vstupe vás osloví premyslené usporiadanie priestorov a svetlá, priateľská atmosféra. Priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce domu a pozýva na spoločný život, požívanie si chvíľ a oddych. Odtiaľ sa dostanete priamo na slnečnú terasu a do láskyplne upravenej záhrady – ideálne miesto pre rodinné oslavy, príjemné letné večery alebo pokojné chvíle v zelenom prostredí.

Dom disponuje celkovo piatimi izbami a ponúka tak dostatok priestoru pre rodiny s až tromi deťmi, pre homeoffice alebo individuálne záľuby. Dve moderné kúpeľne zvyšujú komfort: zatiaľ čo kúpeľňa v prízemí je vybavená sprchou a toaletou, priestranná rodinná kúpeľňa v poschodí ponúka vaňu, sprchu, dvojitý umývadlový pult a príjemné podlahové kúrenie.

V hornom poschodí sa nachádza okrem priestrannej hlavnej spálne s vstavanou šatňou aj niekoľko ďalších flexibilne využiteľných miestností, ktoré sa ideálne hodia ako detská, hosťovská alebo pracovňa.

Aj pokiaľ ide o vybavenie, neostáva tento objekt pozadu: trojitok vitráž z plastových okien, kvalitné dlažby od Villeroy & Boch, moderné podlahové krytiny a solárny termálny systém na ohrev vody predstavujú moderný komfort bývania a energetickú efektívnosť. Energetické nároky činia iba 55 kWh/m² ročne.

Pre vozidlá sú k dispozícii garáž aj ďalšie parkovacie miesta na pozemku. Praktická práčovňa a technická miestnosť navyše ponúkajú cenný úložný priestor pre každodenné potreby.

Pokojná poloha v atraktívnej novej štvrti spája bývanie v prírode s dobrou infraštruktúrou. Rodiny profitujú z krátkej vzdialenosti k škole a zariadeniam starostlivosti o deti, zatiaľ čo blízkosť k Trieru ponúka výborné napojenie na mesto.

Dom, kde sa dá zakotviť, cítiť sa dobre a zostať – ideálny pre rodiny, ktoré ocenia moderné bývanie v tichej lokalite. Radi vám zabezpečíme prehliadku, aby ste sa sami presvedčili o tejto jedinečnej ponuke.

Pellingen je atraktívna obec v okrese Trier-Saarburg a teší sa obzvlášť obľube rodín, dochádzajúcich pracovníkov a milovníkov prírody. Obec sa rozprestiera na hrebeni juhozápadne od Trieru a spája pokojné bývanie v zelenej oblasti s vynikajúcim napojením na mesto.

Mesto Trier, univerzitné a rímske mesto, je dostupné za niekoľko minút jazdy a ponúka rozsiahlu ponuku nákupných možností, kultúrnych inštitúcií, gastronómie aj zdravotnej starostlivosti. Zároveň obyvatelia profitujú z uvoľnenej a rodinne prívetivej atmosféry ustáleného sídla.

Pellingen disponuje dobrou infraštruktúrou s materskou školou, základnou školou, rôznymi združeniami a volnočasovými aj športovými aktivitami. Mnohé turistické a cyklistické trasy v malebnej krajine Trieriska vás pozývajú k aktívnej rekreácii priamo pred dverami. Prírodné prostredie ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych, čo robí z tohto miesta obzvlášť atraktívnu lokalitu pre rodiny a ľudí, ktorí si cenia kvalitu života.

Vďaka výhodnej dopravnej dostupnosti sú okrem Trieru dobre prístupné aj susedné regióny a susedné Luxembursko, čo robí z Pellingen obľúbené miesto bývania najmä pre dochádzajúcich pracovníkov.

Pellingen spája výhody pokojného, prírodného prostredia s vynikajúcim napojením na hospodársky silné regióny Trieru a Luxemburska – ideálne miesto pre bývanie, život a pocit domova.

Dom je vybavený trojitok vitrážou z plastových okien. Podlahové krytiny a kúpeľne sú obložené dlažbami od Villeroy & Boch, pričom spálne a detské izby majú laminátové podlahy. Na zadnej strane sedlového strechy sa nachádza solárny systém na ohrev vody.

Je k dispozícii aj pripojenie na optickú sieť (Fiber).