Predaj bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyAlt-Vinnhorst 51, , Dolné Sasko

Tu sa môžete ihneď nasťahovať a cítiť sa ako doma!

Za zariadený byt je pokojný a zároveň centrálny, pričom bol pred pár rokmi kompletne zrekonštruovaný.

Má veľmi výhodné riešenie pôdorysu a pôsobí omnoho väčší, než v skutočnosti je.

K bytu patrí aj pivnica, balkón, vlastná garáž a ďalšie vlastné parkovacie miesto.

Všetky časti (byt, pivnica, garáž, parkovacie miesto) patria do vlastného vlastníctva, teda nejde o prenájom s doživotným bývaním či podobné.

Pri rekonštrukcii boli inštalované napríklad nové plastové okná a nová vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, práčkou, chladničkou, varnou doskou a podobne. Na južnej strane/balkónovej strane, v obývačke, sú elektrické vonkajšie rolety, zatiaľ čo spálňa sa nachádza na severnej strane.

Byt je vďaka svojej polohe "na samom vrchu" v 3. poschodí veľmi tichý. Zvukovo izolované dvere s certifikátom bezpečnostnej triedy RC2 boli nainštalované pred 4 rokmi a ponúkajú okrem vynikajúcej ochrany proti hluku a vloupaniu aj elektronický dverový zrenkač.

Byt je (okrem postele) kompletný zariadený a vybavený a je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie.

Celá viacbytová budova je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, bez akýchkoľvek oneskorení v rekonštrukčnom cykle.

Energetický preukaz je k dispozícii, trieda energetickej efektívnosti D.

Starostlivosťou o údržbu schodísk, spoločných a vonkajších priestorov vrátane zelene sa zaoberá správa budovy so správcovským servisom priamo na mieste.

Poloha bytu umožňuje pešiu prechádzku k strednému kanálu približne za 3 minúty. Do VW závodu je vzdialenosť 2,5 km.

Obhliadku je možné dohodnúť, najlepšie cez víkend, keďže je byt prázdny a máme o niečo dlhšiu cestu. Ďalšie fotografie a podklady vám na vyžiadanie radi zašleme.

Predaj prebieha medzi súkromnými osobami bez provízie alebo poplatkov sprostredkovateľa.

Nehnuteľnosť sa nachádza v hannoverskej štvrti Vinnhorst, ktorá zaujme svojou dobrou infraštruktúrou. Obyvatelia profitujú z priameho spojenia s verejnou dopravou cez linku S-Bahn S4 a autobusové linky 123 a 124, čo umožňuje flexibilnú mobilitu v každodennom živote.