
Predaj bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyAlt-Vinnhorst 51, , Dolné Sasko
Alt-Vinnhorst 51, , Dolné SaskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážTu sa môžete ihneď nasťahovať a cítiť sa ako doma!
Za zariadený byt je pokojný a zároveň centrálny, pričom bol pred pár rokmi kompletne zrekonštruovaný.
Má veľmi výhodné riešenie pôdorysu a pôsobí omnoho väčší, než v skutočnosti je.
K bytu patrí aj pivnica, balkón, vlastná garáž a ďalšie vlastné parkovacie miesto.
Všetky časti (byt, pivnica, garáž, parkovacie miesto) patria do vlastného vlastníctva, teda nejde o prenájom s doživotným bývaním či podobné.
Pri rekonštrukcii boli inštalované napríklad nové plastové okná a nová vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, práčkou, chladničkou, varnou doskou a podobne. Na južnej strane/balkónovej strane, v obývačke, sú elektrické vonkajšie rolety, zatiaľ čo spálňa sa nachádza na severnej strane.
Byt je vďaka svojej polohe "na samom vrchu" v 3. poschodí veľmi tichý. Zvukovo izolované dvere s certifikátom bezpečnostnej triedy RC2 boli nainštalované pred 4 rokmi a ponúkajú okrem vynikajúcej ochrany proti hluku a vloupaniu aj elektronický dverový zrenkač.
Byt je (okrem postele) kompletný zariadený a vybavený a je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie.
Celá viacbytová budova je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, bez akýchkoľvek oneskorení v rekonštrukčnom cykle.
Energetický preukaz je k dispozícii, trieda energetickej efektívnosti D.
Starostlivosťou o údržbu schodísk, spoločných a vonkajších priestorov vrátane zelene sa zaoberá správa budovy so správcovským servisom priamo na mieste.
Poloha bytu umožňuje pešiu prechádzku k strednému kanálu približne za 3 minúty. Do VW závodu je vzdialenosť 2,5 km.
Obhliadku je možné dohodnúť, najlepšie cez víkend, keďže je byt prázdny a máme o niečo dlhšiu cestu. Ďalšie fotografie a podklady vám na vyžiadanie radi zašleme.
Predaj prebieha medzi súkromnými osobami bez provízie alebo poplatkov sprostredkovateľa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v hannoverskej štvrti Vinnhorst, ktorá zaujme svojou dobrou infraštruktúrou. Obyvatelia profitujú z priameho spojenia s verejnou dopravou cez linku S-Bahn S4 a autobusové linky 123 a 124, čo umožňuje flexibilnú mobilitu v každodennom živote.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 3 673,47 € / m2 |
| Dostupné od | 6. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1029565 |
| Úžitková plocha | 49 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

































