Predaj bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyPodvinný mlýn, Praha - Libeň
Nový
Podvinný mlýn, Praha - LibeňČiastočne vybavené • Výťah • Pivnica 1,98 m² • Lodžia 6,96 m²Cena8 200 000 CZK
Nabízím k prodeji plně zařízený byt 2+kk o celkové ploše 54,29 m² (včetně balkonu 6,96 m²) v klidné a žádané lokalitě Praha 9 – Libeň, Podvinný mlýn.
Prodej přímo od majitele – neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Byt se nachází ve 2. podlaží udržovaného domu.
Dispozice:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem
Samostatná ložnice
Balkon (6,96 m²)
Předsíň
Koupelna
Samostatné WC
Komora na oblečení
Druhá komora (pracovna nebo úložný prostor)
Sklep (1,98 m²)
Vybavení: Byt je prodáván zařízený – postel, sedací souprava, jídelní kout, lednice, myčka, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, pračka, vysavač, gril, přenosná klimatizace, dostatek úložného prostoru + 2 komory.
Lokalita:
Park Podvinní a cyklostezka Rokytka v docházkové vzdálenosti
Galerie Harfa, OC Fénix, O2 arena
Metro B – Palmovka nebo Českomoravská
Tramvaj v blízkosti domu
Centrum města cca 10–15 minut
Měsíční náklady po koupi (orientačně):
Zálohy na služby (1 osoba): cca 2 737 Kč
Elektřina dle spotřeby: cca 800 Kč
Internet Vodafone: 393 Kč
Fond oprav a správa SVJ: dle aktuálního předpisu
Cena: 8 200 000 Kč
Vhodné pro jednotlivce nebo pár. V případě zájmu mě kontaktujte pro domluvení prohlídky.
I offer for sale a fully furnished 2+kk apartment with a total area of 54.29 m² (including a 6.96 m² balcony) in the quiet and sought-after area of Prague 9 – Libeň, Podvinný mlýn.
Direct sale from the owner – you pay no real estate commission. The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained building.
Layout:
• Living room with a kitchenette
• Separate bedroom
• Balcony (6.96 m²)
• Entrance hall
• Bathroom
• Separate WC
• Cloakroom
• Second closet (can be used as an office or storage space)
• Cellar (1.98 m²)
Furnishings: The apartment is sold furnished – bed, sofa set, dining nook, refrigerator, dishwasher, microwave, electric kettle, washing machine, vacuum cleaner, grill, portable air conditioner, plenty of storage space plus 2 closets.
Location:
• Podvinní Park and the Rokytka cycle path within walking distance
• Harfa Gallery, OC Fénix, O2 Arena
• Metro line B – Palmovka or Českomoravská
• Tram stop near the building
• Downtown in approximately 10–15 minutes
Monthly expenses after purchase (approximate):
• Service prepayments (for 1 person): approx. 2,737 CZK
• Electricity based on consumption: approx. 800 CZK
• Vodafone Internet: 393 CZK
• Repair fund and management fees as per the current regulations for the homeowners' association
Price: 8,200,000 CZK
Suitable for an individual or a couple. If interested, please contact me to arrange a viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1029468 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Úžitková plocha | 54 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 10 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 151 851,85 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 1,98 m² | |
| Lodžia 6,96 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena8 200 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.