Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss eines 4 stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung ist nach Absprache frei.
Das Objekt liegt im größten Stadtteil von Braunschweig, der Weststadt. Einkaufszentrum mit Discountern, Apotheke, Ärztezentrum, Postfiliale, Kindertagesstätten und Schulen, Straßenbahn und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig gelegen zwischen zwei Seitenstraßen mit einer PKW-Zufahrt zum Be- und Entladen. Bis in den Westpark sind es nur wenige Gehminuten.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Balkon mit Markise und ein Kellerraum. Alle Fenster sind außerdem mit Außenrollläden ausgestattet. Das Badezimmer besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Badezimmer und Gäste-WC sind bereits modernisiert. Im Badezimmer sind im Januar 2026 zusätzlich alle Wasser Steig-und Fallleitungen erneuert worden. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und besitzt eine Warmwasserversorgung. Die Wohnung besitzt einen Glasfaseranschluss. Der Hauseingang ist barrierefrei zu erreichen.

Na prodej je 3-pokojový byt s přibližně 78 čtverečními metry obytné plochy, umístěný v přízemí čtyřpatrového obytného domu. Byt je k nastěhování po domluvě. 

Nemovitost se nachází v největší čtvrti Braunschweigu, v oblasti Weststadt. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centrum s diskontními obchody, lékárna, centrum lékařů, pošta, jesle a školy, tramvajová zastávka a autobusová zastávka. Přesto se byt nachází v klidné lokalitě mezi dvěma vedlejšími ulicemi s příjezdovou cestou pro automobilové nakládání a vykládání. Do Westparku je to jen pár minut chůze.

K bytu patří vybavená kuchyň, balkon s markýzou a sklep. Všechna okna jsou rovněž opatřena venkovními rolety. Koupelna disponuje připojením pro pračku. Jak koupelna, tak hostinská toaleta již byly zmodernizovány. V koupelně byly navíc v lednu 2026 obnoveny všechny stoupací a klesací vodovodní přípojky. Byt je vytápěn dálkovým teplem a má zajištěné zásobování teplou vodou. Disponuje také optickým připojením. Vchod do domu je bezbariérový.

Na predaj je ponúknutý 3-izbový byt s približne 78 štvorcovými meterami obytných priestorov v prízemí štvoretážneho obytného domu. Byt je k dispozícii po dohode.
Nehnuteľnosť sa nachádza v najväčšej mestskej časti Braunschweigu, Weststadt. Nákupné centrum s diskontnými obchodmi, lekáreň, centrum pre lekárov, poštová pobočka, materské školy a školy, električková a autobusová zastávka sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Napriek tomu je byt veľmi pokojne situovaný medzi dvoma bočnými ulicami s prístupom pre automobil k nakládke a vykládke. Do Westparku je to len niekoľko minút chôdze.
K bytu patrí vstavaná kuchyňa, balkón s markízou a pivnica. Všetky okná sú navyše vybavené vonkajšími rolietami. Kúpeľňa je vybavená pripojením pre práčku. Kúpeľňa a hosťovské WC boli už modernizované. V kúpeľni boli v januári 2026 navyše obnovené všetky vodovodné stúpacie a klesajúce vedenia. Byt je vykurovaný diaľkovým teplom a je zásobený teplou vodou. Byt disponuje optickým pripojením. Vstup do domu je bezbariérový.

For sale: a 3-room apartment with approximately 78 square meters of living space on the ground floor of a 4-story residential building. The apartment is available by arrangement.

The property is located in Braunschweig’s largest district, the Weststadt. A shopping center with discount stores, a pharmacy, a medical center, a post office, day care centers and schools, as well as a tram stop and a bus stop, are in the immediate vicinity. Nevertheless, the apartment is very peacefully situated between two side streets with a vehicle access for loading and unloading. It is only a few minutes' walk to Westpark.

The apartment includes a fitted kitchen, a balcony with a sunshade, and a basement storage room. All windows are also equipped with external shutters. The bathroom has a washing machine connection. Both the bathroom and the guest toilet have already been modernized. In January 2026, all water riser and fall pipes in the bathroom were additionally renewed. The apartment is heated with district heating and has a hot water supply. It also features a fiber optic connection. The entrance to the building is wheelchair accessible.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku	2 628,21 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1029385
Úžitková plocha	78 m²

Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyBraunschweig Weststadt Niedersachsen 38120

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo