Predaj domu • 264 m² bez realitky, Bavorsko

Tento mimoriadne všestranný dom ponúka množstvo možností využitia a flexibilne sa prispôsobuje rôznym životným situáciám. Či už ako priestranný rodinný dom s dostatkom miesta pre celú rodinu, ako viacgeneračný dom pre rodičov, deti a príbuzných alebo ako kombinácia vlastného bývania a prenájmu – tu sa otvára mnoho atraktívnych perspektív.

Už pri výstavbe bol dom navrhnutý cez dve jednotky. Pripojenia pre druhú kuchyňu sú k dispozícii, takže je možné jednoducho dosiahnuť jasné oddelenie obytných priestorov. Tým pádom sa nehnuteľnosť ideálne hodí pre viacero generácií pod jednou strechou alebo pre kupujúcich, ktorí chcú jednu jednotku využívať sami a druhú prenajímať.

Vo vnútri pôsobia otvorené, svetlé obytné priestory s príjemnou atmosférou. Dve veľké kúpeľne, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie a praktická prádelná šachta spájajúca prízemie s poschodím zabezpečujú vysoký komfort bývania v každodennom živote. Solídna konštrukcia s WU-betónom, soákacou šachtou a drenážou podčiarkuje kvalitu domu. Okrem toho bola nehnuteľnosť pravidelne rekonštruovaná a rozšírená.

Skutočným vrcholom je starostlivo upravený vonkajší priestor. Zasadnutá záhrada poskytuje vysokú mieru súkromia a pozýva na oddych. Plávací jazierko s tepelným čerpadlom, samostatné jazierko pre koi ryby, priestranná slnečná terasa, krytá lounge, vonkajšia sprcha s teplou vodou a grilovacia zóna s vonkajšou kuchyňou vytvárajú jedinečný pocit bývania s dovolenkovým nádychom.

Aj v suteréne pokračuje výnimočné vybavenie: exkluzívna wellness zóna s fínskou saunou a parnou sprchou, štýlový vínny sklep, veľká hobby miestnosť alebo kancelária a samostatná izbka pre rastliny ponúkajú rôzne možnosti využitia. Nehnuteľnosť s dnes už zriedkavej flexibilitou, kvalitným vybavením a skutočným potenciálom do budúcnosti.

Lokalita spája kľudné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi cestami v každodennom živote. Diaľnica A8 je dostupná za približne 15 minút a ponúka rýchle spojenie do všetkých smerov. Obchody sú vzdialené približne 700 metrov a sú pohodlne dostupné.

Aj pre dochádzajúcich je lokalita mimoriadne atraktívna: železničná stanica je vzdialená len približne 1,5 kilometra. Odtiaľ sa dostanete do Mníchova za približne 25 minút a do Augsburgu za okolo 15 minút.

Rodiny profitujú z vynikajúcej ponuky vzdelávania priamo na mieste. Okrem materských škôl a jaslí sú k dispozícii základná škola, stredná škola, reálna škola aj gymnázium.

Okrem toho oblasť ponúka široký výber kvalitných reštaurácií a množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity pre veľkých aj malých. Lokalita, ktorá ideálne spája kvalitu života, rodinnú prívetivosť a vynikajúcu dostupnosť.

wie oben