Predaj domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento udržiavaný dom z roku 1988 sa nachádza v Hammahu, Rehbehrsmoor, v tichej obytné lokalite. Dom ponúka s rozlohou cca 127 m² veľa priestoru na individuálne usporiadanie a rozvoj. Príjemná a udržiavaná záhrada je ideálna na oddych a robí z nehnuteľnosti útulný, vidiecky domov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Hammahu, očarujúceho miesta v obci Oldendorf-Himmelpforten. Lokalita sa vyznačuje idylickou, vidieckou atmosférou a ponúka množstvo možností pre aktivity v prírode, ako sú prechádzky a cyklistické výlety v okolitej prírode.

Dostupnosť k železničnej stanici so spojením do miest Stade a Buxtehude je pešo. V Hammachu nájdete obchody so základným tovarom, zdravotnú starostlivosť, dom dôchodcov, banku, základnú školu a materskú školu. Pokročilejšie školy sa nachádzajú v Himmelpfortene a Stade, kam sa dá dostať verejnou dopravou.

Región vám ponúka dokonalú kombináciu pokojného života v prírode a blízkosti mestských výhod – ideálne pre rodiny, milovníkov prírody a dochádzačov.

Aj blízkosť k Severnému moru je mimoriadne príjemná. Krátky výlet k moru alebo k Labe je určite realizovateľný. Po ceste B73/B74 sa dá dostať do Stade a Hamburgu alebo do Bremene. Vďaka službe Metronom priamo v obci môžete vlakom takmer okamžite doraziť do Stade, Hamburgu alebo prípadne do Cuxhavenu. Vďaka rozvinutej diaľnici A26 ste teraz rýchlo v Neu Wulmstorf a taktiež v Jorku alebo Finkenwerder. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo atraktívnych zamestnávateľov. Výborne dostupné a napriek tomu dom plný pokoja a idylky.

Klinkerhaus (tehlový dom) je väčšinou vybavený vonkajšími rolety (miestami s elektrickým pohonom) v prízemí, sedlová strecha je dokončená a krytá strešnými taškami. Podlahy v prízemí sú čiastočne vybavené parketami (plávajúco položené) ako aj obkladom dlažbou. Dom je vykurovaný cez plynové ústredné kúrenie (obnovené v roku 2023). Okrem toho sa v jedálni nachádza krbová pec. Na pozemku je k dispozícii carport pre jeden osobný automobil a pred ním je vyhradený priestor pre dva automobily. K carportu je pripojená aj vybavená dielňa na záhradné náradie a iné veci. Objekt je plne sprístupnený a nemá suterén. Priebežne prebiehali údržbové práce.

Dvojpodlažný dom stojí na pozemku o veľkosti cca 865 m², ktorý okrem budovy zahŕňa aj malú záhradnú chatu.

Strešný kreš má orientáciu východ-západ, čo poskytuje optimálne podmienky pre získavanie alternatívnej energie.

Obývacie izby, vstupná hala a jedáleň majú obložené stropy. Z jedálne a jednej obývacej izby vedú dvere na terasu, ktorá obopína dom. Spálne na hornom podlaží sú vybavené vstavanými skriňami v šikmých stenách. Vybavenej kuchyne a priestrannej domácnosti s vestavnými skriňami, v ktorej sa nachádza plynové ústredné kúrenie, elektrická rozvádzač, umývadlo, pripojenia na práčku a sušičku, sa komplikuje dom. Okrem optického pripojenia na optickú sieť (Home Activated) je k dispozícii aj satelitný systém.

Predaj prebieha priamo od súkromia k súkromiu. Objekt je okamžite k dispozícii.

Teším sa na vašu odpoveď. Prosím, majte na zreteli, že môžem vybaviť iba tie dopyty, pri ktorých budú uvedené vaše kompletné kontaktné údaje. Preto vás prosím, aby ste pri dopytoch uviedli vašu úplnú adresu.