Ein Haus für die große Familie, oder Mehrgenerationenhaus,
gepflegt, mit schönem Garten und angenehmer Nachbarschaft.
PV-Dach und Solaranlage für Warmwasser
Im UG Hobby-/Büro-/Gäste-Zimmer mit 19m²,
sowie Waschküche, Keller und Geräteraum mit 45m²
Garagenstellplatz mit 18m²
Das Grundstück ist ca. 500qm groß.
Im Objekt ist eine ELW mit Terrasse und separatem Zugang.
Lage: BK-Winkels, Südlage, nur 1700m bis zur Fußgängerzone und den Supermärkten.
Sehr gute Anbindung zu Stadt- und Schulbus, Haltestelle in 150 m Entfernung.
Kindergarten zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Durch die leichte Hanglage hat mein einen schönen Blick auf den Dorfkern und den gegenüberliegenden Wald.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße.

Dům pro velkou rodinu, neboli dům pro více generací,  
pečlivě udržovaný, s krásnou zahradou a příjemným sousedstvím.  
Fotovoltaická střecha a solární zařízení pro ohřev teplé vody.  
V suterénu se nachází pokoj pro volný čas/kancelář/hosty o rozloze 19 m²,  
spolu s prádelnou, sklepem a technickou místností o rozloze 45 m².  
Garážové stání o rozloze 18 m².  
Pozemek má přibližně 500 m².  
V objektu se nachází také samostatný byt s terasou a vlastním vchodem.  
Lokalita: BK-Winkels, jižní orientace, jen 1700 m do pěší zóny a supermarketů.  
Velmi dobré spojení s městským a školním autobusem, zastávka vzdálená 150 m.  
Mateřská škola je dostupná pěšky během 5 minut.  
Díky mírně svažitému terénu nabízí dům krásný výhled na centrum vesnice a naproti ležící les.  
Dům se nachází v klidné vedlejší ulici.

Dom pre veľkú rodinu, alebo viacgeneračný dom,  
udržiavaný, s peknou záhradou a príjemným susedstvom.  
Fotovoltaická strecha a solárny systém na ohrev vody.  
V suteréne nájdete izbu pre voľnočasové aktivity/kanceláriu/hostí s rozlohou 19 m²,  
ako aj práčovňu, pivnicu a technickú miestnosť s rozlohou 45 m².  
Garážové parkovacie miesto s rozlohou 18 m².  
Pozemok má rozlohu cca 500 m².  
V objekte je elektrocentrála s terasou a samostatným vstupom.  
Poloha: BK-Winkels, južná orientácia, len 1700 m do pešej zóny a supermarketov.  
Výborné spojenie s mestským a školským autobusom – zastávka vzdialená 150 m.  
Školka je dostupná pešo za 5 minút.  
Vďaka miernemu svahu ponúka pekný výhľad na centrum dediny a protiľahlý les.  
Dom sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici.

A house for a large family, or a multigenerational home, well-maintained with a lovely garden and pleasant neighborhood.  
PV roof and solar system for hot water.  
In the basement: a hobby/office/guest room of 19 m², as well as a laundry room, cellar, and utility room of 45 m².  
Garage parking space of 18 m².  
The property is approximately 500 m² in size.  
Within the property there is a dining and living area with a terrace and separate entrance.  
Location: BK-Winkels, south-facing, only 1700 m from the pedestrian zone and supermarkets.  
Very good access to city and school buses, with a stop 150 m away.  
A kindergarten can be reached on foot in 5 minutes.  
Thanks to the slight slope, one enjoys a beautiful view of the village center and the forest across from it.  
The house is situated on a quiet side street.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1029208
Úžitková plocha	206 m²
Celkové poschodia	3

Dostupné od	1. 7. 2026
Dispozícia	6+1
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	500 m²
Cena za jednotku	10,68 € / m²

Prenájom domu 6+1 • 206 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo