Prenájom bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyFrankfurt am Main Sindlingen Hessen 65931

príjemný, svetlý 1-izbový byt vrátane vstavaného kuchynského vybavenia a balkóna

K dispozícii od ihneď

• KfW 40+ energetický štandard, t.j. mimoriadne nízke náklady na teplo

• Celkové nízke dodatočné náklady vďaka správe vlastníka

• Svetlá výška miestností cca 2,65 m (okrem kúpeľní)

• Všetky dvere cca 2,12 m vysoké

• Kompletná vstavaná kuchyňa firmy Nolte s AEG spotrebičmi (kombinovaná chladnička/mraznička alebo rúra, Ceran varná doska, umývačka riadu), LED podsvietenie a systém triedenia odpadu

• Vysoko kvalitný nábytok z parketového dreva

• Veľká spálňová skriňa, cca 2,00 m široká

• Kúpeľňový nábytok s umývadlovou skrinkou

• Stropné svietidlá pri všetkých prístupoch stropu

• Vysokokvalitné pliséové rolety na všetkých oknách

• Môžete sa nasťahovať s minimom vecí a s niektorými vlastnými kusmi nábytku

• Vlastná pivnica

• Podlahové kúrenie riadené podľa miestností

• Trojnásobné zasklenie s elektrickými žalúziami na všetkých oknách a terasových dverách

• Sprchy s priamym vstupom, s murivými priehradkami a obkladanými dlaždicami, celoplošne obklady dlažbou na kúpeľniach

• Celoplošne položený parket z masívneho dreva vo všetkých obývacích a spálňových miestnostiach

• Aktívne vetranie obývacích priestorov

• Niekoľko práčok a sušičiek Miele v práčovni v pivnici na všeobecné použitie. Rezervácia a účtovanie cez mobilnú aplikáciu (za vlastné náklady)

• Veľký balíkový box riadený cez mobilnú aplikáciu

• Elektronický bránový a prístupový systém, ktorý oddelí objekt od verejného priestoru

• Uzamykací systém; iba jeden kľúč pre všetky zámky (okrem poštového boxu)

• Video interkom

• 24-hodinové video dohliadanie na vstupe a dvore pre vašu bezpečnosť

• Samostatné garáže dostupné na požiadanie

• Sametovo jemná, s nízkym obsahom vápnika voda zabezpečená cez centrálny odvápňovací systém

• Nájomná elektrina (približne o 10 % pod bežnými trhovými cenami elektřiny)

• WLAN za 25 EUR/mesiac, takže už nepotrebujete vlastné pevnolinkové pripojenie

• Digitálne pripojenie na satelitnú TV

• Máte len jedného zmluvného partnera pre celú infraštruktúru:

o Bývanie

o Elektrina

o Teplo

o Internet

Mestská časť Sindlingen sa nachádza mimoriadne dopravne výhodne v západnej časti Frankfurtu, na hranici s okrese Main-Taunus.

Automobilom dosiahnete:

• letisko do 10 minút,

• obchodné centrum Eschborn do 10 minút,

• frankfurtský križ (Frankfurter Kreuz) taktiež do 10 minút,

• obchodné centrum Niederrad do 13 minút,

• veľtrh vo Frankfurte do 14 minút,

• centrum Wiesbadenu do 18 minút,

• centrum Mainzu do 20 minút.

Na bicykli ste tiež výborne napojení na hlavnú cyklistickú sieť krajiny Hesensko.

Pešo je:

• Západná brána priemyselného parku Höchst vzdialená len 550 m,

• najbližšia stanica S-Bahn je 650 m odtiaľ,

• a k najbližšej autobusovej zastávke je len 150 m.

Takmer všetky zariadenia každodenných potrieb sú v pešej vzdialenosti v najbližšom okolí. Rovnako je tu niekoľko pekných zelených plôch. Najmä blízke Mainwiesen vás lákajú na dlhé prechádzky alebo cyklistické výlety.

Áno, objekt sa nachádza na jednej z hlavných ulíc štvrte. Keďže však všetky autobusové zastávky a semafory sú dostatočne vzdialené, doprava v úrovni domu plynule preteká. Preto je hlučnosť zvonku len veľmi nízka, a v interiéri na cestnej strane takmer nevnímate. Na strane so záhradou už takmer vôbec nepočujete uličné ruchy.

Trojnásobné zasklenie zabezpečuje vynikajúcu zvukovú izoláciu. Navyše aktívne vetranie zabezpečuje, že zvyčajne nemusíte otvárať okná na vetranie, čím zostávajú vonkajšie zvuky mimo dosahu.

Napriek blízkosti letiska obvykle nie je počuť hluk lietadiel. Rovnako aj vlaková doprava je dostatočne vzdialená, aby ju nebolo možné vnímať.

Lokalita spája veľké množstvo logistických výhod, ktoré sa v takej koncentrácii len zriedka nachádzajú.

Prenájom prebieha priamo od majiteľa.

Pri kontakte prosím uveďte vaše telefónne číslo a časy, počas ktorých ste telefonicky dostupní. Zavoláme vám späť.