Prenájom bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyFrankfurt Sindlingen Hessen 65931

Veľkorysý svetlý 1-izbový apartmán s vybavenou kuchyňou a balkón, ktorý je k dispozícii okamžite alebo po dohode

• KfW 40+ energetický štandard, t.j. mimoriadne nízke náklady na vykurovanie

• Celkové nízke prevádzkové náklady vďaka samospráve vlastníka

• Výška miestnosti cca 2,65 m (okrem kúpeľní)

• Všetky dvere cca 2,12 m vysoké

• Kompletná vybavená vstavaná kuchyňa od firmy Nolte so spotrebičmi AEG (kombinácia chladničky a mrazničky alebo chladnička s mrazničkou, rúra, keramická varná doska, digestor, umývačka riadu), podsvietené LED lúčovody, systém triedenia odpadu.

• Kvalitný nábytok z dosiek

• Veľká spálňa s vstavaným šatníkom, cca 2 m širokým

• Kúpeľňový nábytok s umývadlovou skrinkou

• Stropné svietidlá na všetkých stropných výstupech

• Vysokokvalitné plisé na všetkých oknách

• Do bytu môžete nastúpiť s „malým batožinou“ a s niekoľkými vlastnými kusmi nábytku

• Vlastná pivnica

• Samostatná hospodárska izba

• Podlahové kúrenie s priestorovým riadením

• Trojnásobné zasklenie s elektrickými roletami na všetkých oknách a terasových dverách

• Bezpríčinné sprchy s obklopením a dláždenými zónami, kúpeľne kompletne dlaždené

• Všetky obytné a spálňové miestnosti majú po celú plochu položený masívny drevený parket

• Aktívne vetranie obytných priestorov

• Viaceré práčky a sušičky značky Miele v práčovni v pivnici na všeobecné využitie. Rezervácia a účtovanie cez mobilnú aplikáciu (za vlastné náklady)

• Veľký balíkový systém ovládaný cez mobilnú aplikáciu

• Elektrická brána a prístupový systém k oddeleniu verejného priestoru

• Zámkový systém; iba jeden kľúč pre všetky zámky (okrem poštovej schránky)

• Videodomofón

• 24-hodinové video dohliadanie vstupe a dvorovej oblasti pre vašu bezpečnosť

• Jednotlivé garáže sú k dispozícii na požiadanie

• Mäkká, nízkokalorická voda sa vyrába cez centrálny odvápenovací systém

• Nájomná energia (približne o 10 % nižšia ako bežné trhové ceny elektriny)

• WLAN za 25 EUR mesačne, takže už nepotrebujete vlastné káblové pripojenie

• Digitálne SAT-TV pripojenie

• Máte len jedného zmluvného partnera pre celú infraštruktúru:

o Bývanie

o Elektrinu

o Teplo

o Internet

Mestská časť Sindlingen sa nachádza mimoriadne dopravne výhodne v západnej časti Frankfurtu pri hranici s Main-Taunus- okrskom.

Automobilom sa dostanete:

• na letisko za menej ako 10 minút,

• do kancelárskeho mesta Eschborn za 10 minút,

• k frankfurtskému križovatkovému bodu (Frankfurter Kreuz) tiež za 10 minút,

• do kancelárskeho mesta Niederrad za 13 minút,

• na veľtrh vo Frankfurte za 14 minút,

• do centra Wiesbadenu za 18 minút,

• ako aj do centra Mainzu za 20 minút.

Na bicykli ste taktiež skvelo napojený na hlavné cyklistické trasy spojené so štátom Hessen.

Pešo je:

• brána West pri priemyselnom parku Höchst len 550 m,

• najbližšia stanica S-Bahn je 650 m,

• a autobusová zastávka je len 150 m pešo.

Takmer všetky zariadenia každodenných potrieb sú pešo dosiahnuteľné v bezprostrednom okolí. Okolie ponúka aj niekoľko pekných zelených plôch. Predovšetkým okolité pláne Mainwiesen pozývajú na dlhé prechádzky alebo cyklotúry.

Áno, objekt sa nachádza na jednej z hlavných ulíc danej štvrte. Všetky autobusové zastávky a semafory sú však dostatočne vzdialené, takže doprava v úrovni domu preteká pokojne. Vonkajší hluk zo strany ulice je preto iba minimálny, v interiéri smerom k ulici sotva počuteľný. Na záhradnej strane prakticky nepočujete pouličný ruch.

Vďaka trojnásobnému zaskleniu je dosiahnutá výborná zvuková izolácia. Navyše aktívne vetranie obytných priestorov zabezpečuje, že pri vetraní zvyčajne nemusíte otvárať okná, čím zostávajú vonkajšie zvuky znemožnené.

Napriek blízkosti letiska sa zvyčajne nepočuje žiadny letiskový hluk. Rovnako aj železničná doprava je dostatočne vzdialená, aby ju nebolo možné zaznamenať.

Lokalita spája veľké množstvo logistických výhod, ktoré sa v takejto koncentrácii zriedka nachádzajú.

Prenájom prebieha priamo od vlastníka.

Prosím, pri kontaktovaní uveďte svoje telefónne číslo a časy, kedy ste telefonicky dostupný. Ozveme sa späť.