Prenájom domu 5+1 • 167 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Riadovo postavený stredný dom v Kevelaer-Winnekendonk, postavený v roku 2010 podľa vysokých štandardov, s celkovou obytnou plochou cca 167 m² a vlastnou záhradou s terasou, sa rozprestiera na celkovo 3 poschodia nasledovne:

V prízemí sa vedľa domovej chodby/vstupnej časti nachádza hosťovské WC s oknom, skladovací/technický priestor, ako aj priestranná kuchyňa a obývacia izba s jedálenským kútom.

Prvé poschodie disponuje jednou veľkou kúpeľňou a troma spálňami.

Na podkroví nájdete priestranné podkrovné štúdio a domácnostnú/technickú miestnosť s pripojením na práčku.

Mestska časť Winnekendonk patrí do známeho pútnického mesta Kevelaer a nachádza sa v blízkosti diaľnice A57, ktorá umožňuje rýchle spojenie s mestami ako Moers, Krefeld, Düsseldorf, ale aj s Porúrskou oblasťou.

Obec je centrálnu situovaná a zároveň sa vyznačuje vidieckou idylou a vysokou kvalitou života.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity, medzi ktoré patria cyklotrasy, pešie chodníky a športové zariadenia. Pre rodiny je poloha mimoriadne atraktívna.

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú materské školy aj základná škola. Stredné školy sú umiestnené v približne 3-4 km vzdialenom meste Kevelaer a sú dostupné prostredníctvom autobusovej dopravy.

Lekári, lekáreň, obchod s potravinami a ďalší poskytovatelia služieb sú v blízkosti a sú tiež ľahko dostupní.

Okrem toho sa letisko Niederrhein nachádza len približne 13 km od tu.

Prízemie a veľká kúpeľňa na prvom poschodí sú obložené dlažbou a vykurované podlahovým kúrením. Ostatné obytné priestory sú vybavené radiátormi.

V obytných priestoroch na prvom a druhom poschodí je položená vysoko kvalitná laminátová podlaha. Schodisko je zhotovené z granitu.

Kúpeľňa disponuje veľkou sprchou bez prahu vybavenou priehľadnou sklenenou stenou, vaňou, toaletou a dvoma samostatnými umývadlami.

Obytné priestory sú obložené hladkými vinylovými tapetami a natreté na bielo. Toto vyhotovenie je potrebné počas celej doby prenájmu zachovať.

Všetky žalúzie sú elektricky ovládané.

Jedna zo dvoch garáží, ktoré sa prenajímajú, je priamo prístupná zo záhrady. Garážové dvere sú elektricky ovládané.

V uvedenom základnom nájomnom nie je zahrnutý mesačný poplatok za prenájom oboch garáží vo výške 120 EUR, ktorý sa musí pripočítať.

Prenájom je poskytovaný výlučne solventným nájomníkom (samosplácateľom). Maximálny počet osôb je 4-5.

Pred prehliadkou je potrebné poskytnúť príslušné osobné informácie vrátane údajov o príjmoch a pred samotným prenájmom dodatočne doložiť doklady o príjmoch a prípadných existujúcich kreditných záväzkoch. Je taktiež potrebné predložiť aktuálny výpis zo Schufy.

Prosím, vezmite na vedomie, že nájomná zmluva sa uzatvára s výlukou ukončenia na 4 roky, čo vás ako nájomcu počas tejto doby chráni pred vypovedaním z dôvodu vlastnej potreby.

Nájomné je dohodnuté formou stupňovacieho nájomného na prvé 4 roky s prvou miernou úpravou od začiatku roku 2028.

Prenájom je poskytovaný výlučne neformuškárom.

Elektrina a kúrenie sú hrazené na vlastné náklady nájomcu.